本案争议的焦点为夫妻一方签订售房协议及划拨土地上房屋买卖合同的效力问题。 关于夫妻一方签订协议出售共有住房的效力问题。本案中，被告夫妻一方为代表 的方式取得原划拨土地的使用权。 另外，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条“土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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买卖合同，原告不具有主体资格。原告在房屋出售8年后要求收回房屋，有悖诚实信用原则。合同无效是原告薛某的过错造成，现要求收回商铺无道理，即使要返还 乙方）与广东省某建筑公司（甲方）签订了编号为090201号德顺商贸城门面购销合同，约定由乙方以190 000元的价格购买甲方在宜章县德顺商贸城总体规划方案图 ...
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买卖合同违反了城市房地产管理法的规定，应视为无效合同，应依法驳回原告的诉讼请求，城市房地产管理法对改变房屋用途并出售的行为并未禁止，故田仁华的辩称理由 贰佰平方米左右所有权无偿交给乙方，作为对乙方装修工程的补偿。双方互不找钱。该房屋过户所需费用甲方负担，乙方负担工本费。二审中，双方当事人均未提供新证据 ...
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原件和复印件及两张原始购房收据且交款人是梁xx，答辩人自然有理由相信，出售其共有房屋系伍xx与梁xx的共同意思表示。在原审开庭时，就有数名对买卖 居住，请合议庭详查。综上所述，原告的诉讼请求依法不能成立，双方所签订的房屋买卖合同合法有效，请合议庭依法驳回其诉讼请求，以维护被告的合法权益。经审理查明， ...
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，并已收取定金10 000元。此后，被告以未经其夫认可为由拒绝向原告交付房屋。被告处分夫妻共有房产时享有家事代理权，原告亦有理由相信该处分行为系夫妻共同 意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，双方的房屋买卖合同已成立并生效。被告未经其夫授权及追认出售共有房屋，该无权处分行为仅在被告与其夫之间无效， ...
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，双方签订合同书，约定翁某将其名下位于西城区某房屋出售给石某。该房建筑面积65.9平方米，总价款35万元。合同签订当日，石某通过中间人林某向翁某支付 对房屋买卖事先知晓或事后予以追认向法院充分举证。故石某要求翁某将上述房屋过户至其名下，缺乏依据，对此不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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房产处的退房行为无效，完全正确；一审判决张光伟、中原油田房产处继续履行房屋买卖合同确定的各项义务，完全正当。请求二审驳回张光伟、中原油田房产处上诉请求， 油田采油一厂油管厂职工，江波当时登记为失业人员。按照中原油田经济适用住房出售方案规定，张光伟符合在工作单位所在区域即中原油田采油一厂社区房管所申请 ...
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事务所律师。代理权限为一般代理。原告孟宪君与被告周鹤生、张兰英房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年8月11日受理后，依法由审判员王丽芳独任 任何单位和个人不得随意变更房主姓名。4、经群众举报，发现棚户区个别住户私自转让、出售住房和私自更改房主姓名的行为，公司指挥部一经查实，将对有关单位、责任人严肃处理 ...
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诉辩意见，本院确定本案的争议焦点为：1、涉案房屋尚庙成是否有权予以出售，即原告与尚庙成之间的买卖合同是否合法有效；2、各被告对原告所提出的 个人的财产享有完全的处置权，所以，尚庙成的这种未经财产所有权人同意的情况下擅自出售他人财产的买卖行为实属擅自处分第三人的财产行为，根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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遂诉讼至法院。原审法院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中原告曹玉同与被告周保志依据自己真实的意思表示签订了房屋买卖 配合办理房屋过户，并于2010年7月2日将房屋出售给他人，自己不存在违约行为。在房屋买卖合同无法继续履行的情况下，上诉人没有合法依据占有定金，应当返还 ...
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