52岁。被告 张景辉，男，47岁。原告王国政与被告张景辉为租赁合同纠纷一案，本院于2011年7月18日受理后，依法由审判员李彬适用 ：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”原告请求被告支付租赁费28000元，理由正当 ...
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租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。3. 租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚； ，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可 ...
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租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。3. 租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚； ，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。7-2 甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时，应提前三个月通知乙方，同等条件下，乙方可 ...
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，本院予以支持。原告作为出租人，在承租人无正当理由未支付租金的情况下可以解除合同，但应当先通知承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人才得行使解除权。现原告向被告发送的通知均未能送达被告，故现原告要求解除原、被告之间的租赁关系的诉讼请求，本院难以支持。被告 ...
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杨浦区凤城路某号东面一幢二层楼房部分计240平方的房屋租赁给被告作为办公和经营用，租赁期限为三年,自2006年4月1日起至2009年3月 。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。被告拖欠租金至今，原告要求解除合同收回房屋， ...
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16日至判决执行之日止的利息。被告辩称暨反诉原告诉称，事实一：原告作为承租人委托其代办人（公司驾驶员）办理交房手续时只交还部分钥匙，仍持有多把钥匙在 应付款项时，甲方有权从该保证金中先行偿付，偿付部分，乙方应立即补足。乙方在租赁期限内，未经甲方的书面同意，不得将承租的房屋部分或全部转租给第三方或与第三 ...
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仍未支付，故原告诉至本院。本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案的被告经原告通知其在合理期限内缴纳租金后仍未缴纳，其行为系迟延履行合同主要义务的行为，故原告要求解除双方的租赁合同并要求被告返还涉案房屋的 ...
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元；租赁该房屋时，是从原承租人转租取得，付转让费13000元，7年按2分利息计算，原告应赔偿34840元；在租赁期间，因房屋漏水，给我造成严重经济损失 ，被告要求原告予以赔偿，并支付相应利息，无事实依据和法律依据。本院不予支持。在租赁期限内，原告两次对房屋进行了维修，原告尽到了保障房屋安全完好的义务， ...
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本院，要求被告支付2001年-2010年的房租共计27000元。庭审中，被告辩称，被告在2006年8月25日给原告出具的欠条属实，被告也同意支付房屋租金，但 期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 ...
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一般，承租权转让就是在租赁期限内，承租人将合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该，这个第三人就叫作承租权的受让人。承租人首先要征得出租人的书面同意，然后和受让人签订"房屋承租权转让合同"，最后由承租人和受让人签订"租赁主体变更合同"，变更 ...
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