，除非有业主的委托授权。在物业服务合同签订之前，物业服务企业与此区分建筑物是没有任何关联的，是因为签订了物业服务合同，物业服务企业才具有了相关的管理权限 的合同。基于篇幅所限，本文暂不对前期物业服务合同的主体加以讨论。 三、物业服务合同的法律适用 以上笔者界定了物业服务合同的性质及主体， 这一界定虽 ...
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维权律师事务所律师。上诉人陈松因与沈阳三达物业管理有限公司（以下简称三达物业公司）物业管理服务合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民（2 与文华园业主委员会、沈阳三达房产开发有限公司物业管理公司于2005年10月21日签订的物业服务合同及当事人的陈述等证据,已经庭审质证,本院予以确认， ...
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，系该公司工作人员，住址沈阳市和平区南京南街100号。。上诉人张帆因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2005]和民合初字第139号民事判决， 合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。三利和平湾家园业主委员会依法成立的，该 ...
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张a，男，系该公司员工。被告孙a，男。原告上海A物业管理发展有限公司与被告孙a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月28日立案受理，依法由代理 原告上海A物业管理发展有限公司（作为乙方）与上海A（集团）有限公司（作为甲方）签订了前期物业管理服务合同1份，甲方将A住宅小区（x区x路x弄）物业委托乙方 ...
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，男，系该公司员工。被告徐a，男，汉族。原告上海A物业管理发展有限公司与被告徐a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年7月28日立案受理，依法由代理 上海A物业管理发展有限公司（作为乙方）与上海A（集团）有限公司（作为甲方）签订了前期物业管理服务合同1份，甲方将A住宅小区（x区x路x弄）物业委托乙方 ...
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服经理。上诉人吴国庆因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第 公司系东城区政府危改加房改、拆迁、开发、回迁、前期物业管理等一系列政府行为之一。事实上北京市东开物业管理中心既没有名称变更过程，同东方容和公司也 ...
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。上诉人朱俊玉因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第 和公司系东城区政府危改加房改、拆迁、开发、回迁、前期物业管理等一系列政府行为之一。事实上北京市东开物业管理中心既没有名称变更过程，同东方容和公司也没有 ...
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家园物业管理有限公司（以下简称华野公司）因与被上诉人程燕琴物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第9210号民事判决，向本院提起上诉。 的服务没有达到要求，因此我不应交纳物业费。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：根据华野公司与程燕琴签订《前期物业管理 ...
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律师。 委托代理人诸a，上海市A律师事务所律师。 原告王a与被告上海A物业有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2009年3月9日立案受理。依法适用简易程序 物业服务单位，根据其与房屋开发企业及业主委员会签订的前期物业管理服务合同及物业服务合同，被告对其所管理小区房屋的楼盖具有维修、养护、管理的义务。现 ...
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公司法律顾问。上诉人马玉平因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2009）东民初字第 区政府危改加房改、拆迁、开发、回迁、前期物业管理等一系列政府行为之一。事实上东开物业中心既没有名称变更过程，也没有与东方容和合并。东方容和在 ...
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