《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力， 义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的制式合同，对于只约定业主缴费义务，没有约定业主权利的格式条款依法无效。在业主 ...
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在《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同才能对业主产生效力， 。张小山与北京市平谷区水务局的购房协议中约定物业费标准，对于提供的物业服务义务没有任何约定，并且该条款是业主领取钥匙时由北京市平谷区水务局提供的 ...
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商英特渥国际股份有限公司的证明真实性无法核实。以上事实，有《度假权益承购合同》、款项交付收据、上述列举证据及双方当事人原审庭审陈述在案佐证。原审法院认为 服务的消费者，度假公司是提供度假服务的经营者，所以合同依内容应定性为服务合同。双方之间的法律关系除适用合同法外，还同时适用消费者权益保护法。二、度假 ...
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。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方 一致。本案中亿方公司与建行北京分行签订的《物业服务合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。在双方 ...
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简称铭万科技公司）、铭万信息技术有限公司（以下简称铭万技术公司）网络服务合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2008）海民初字第28971号民事判决，向 。智道公司的上诉请求证据不足，本院不予支持。一审法院认定事实清楚、适用法律正确、判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五 ...
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之间房屋租赁关系。宏信物业公司以中航城公司或唐人食街为对象提起物业服务合同纠纷没有法律依据和事实依据。造成损失的是刘京林而非唐人食街，宏信 本院二审审理查明的事实与一审法院查明事实一致。本院二审另查明，深圳市双诚饮食服务有限公司北京唐人食街分店的企业状态是吊销，该事实有北京市工商行政管理局东城分局工商 ...
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容和物业管理有限责任公司法律顾问。上诉人马玉平因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和）物业服务合同纠纷一案，不服北京市东城区 企业应当向业主大会或者全体业主公布物业资金年度预决算，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。原京价（房）字［2000] 163号文中电梯运行维护费为 ...
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东方容和物业管理有限责任公司法律顾问。上诉人任吉平因与被上诉人北京东方容和物业管理有限责任公司（以下简称东方容和）物业服务合同纠纷一案，不服北京市 企业应当向业主大会或者全体业主公布物业资金年度预决算，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。原京价（房）字［2000] 163号文中电梯运行维护费为 ...
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服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：物业服务企业不履行或不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。北京市高级人民法院《关于 ...
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另查”部分,认定亚华工贸公司是源泉苑小区的实际建设单位。这是违反国家强制性法律规定的,房地产开发项目,只有经国家许可的有相关资质的房地产开发公司有资格承建。 。本案开原地产公司作为建设单位，与东光源泉苑公司签订《物业服务合同》，不违反相关法律和行政法规的强制性规定，且系双方当事人真实意思表示，应当认定 ...
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