款项）。2、判令被告承担本案的诉讼费用。由于被告在原告起诉后缴纳了物业服务费等相关费用，原告当庭变更诉讼请求为要求被告支付违约金（以本金2434.15元为 质量，损害全体业主的共同利益。根据双方《前期物业管理服务协议》第14.4条的约定：“不按本协议约定的收费标准和时间缴纳有关费用，原告有权要求被告 ...
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小时内（含1小时）不得收取车辆停放服务费。五、车位物业服务费按住宅物业服务费收费标准的50%收取。管理维护车位产生的水、电等公共能耗费用，仍据实分摊 的需要，为每户业主免费配置1-4张人员IC卡出入证；实行机动车IC卡出入证管理的住宅小区，建设单位须为具备车辆停放条件的业主每户免费配置1张机动车IC卡 ...
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现在：价格控制，即政府指导价和市场调节价；备案登记，物业收费标准报物价管理部门备案；行政处罚，物业服务企业违反价格法律、法规和规定，由政府主管部门 专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权和共同管理权的复合所有权。[11]而管理规约正是以建筑物区分所有权为基础成立起来的，[12]它是指业主大会依照法定 ...
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物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方 用房和一定比例的经营性用房。经营性用房用于出租经营，经营收益作为旧住宅区维护管理费用的补充资金，由业主大会监督使用。第六十条 旧住宅区改造整治完成后 ...
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不移交所保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物的，可以请求物业所在地公安机关协助移交。 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与社区居民委员会 会同市房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和 ...
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物价局核定“多层建筑按0.60元/平方米.月，小高层建筑按1.15元/平方米.月收费，多层水泵运行费按实计算”。原告入驻小区后于2005年11月向相关部门提交 年8月1日至2008年12月31日止；物业管理服务费收费标准为按建筑面积每月每平方米物业管理费0.75元（包括管理费0.22元、保洁费0.15 ...
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物价局核定“多层建筑按0.60元/平方米.月，小高层建筑按1.15元/平方米.月收费，多层水泵运行费按实计算。”原告入驻小区后于2005年11月向相关部门提交 年8月1日至2008年12月31日止；物业管理服务费收费标准为按建筑面积每月每平方米物业管理费1.15元（包括管理费0.22元、保洁费0.15 ...
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判令二被告连带交纳自2008年1月1日至2010年3月1日止的物业服务费23410.74元及违约金27038.98元，共计50449.72元；判令二被告共同承担 管理服务中，实行物业管理收费标价牌，并公示于小区内。标价牌上载明：收费对象：外滩（湖畔）枫景。物业管理服务费：规定标准0.55元?3，执行 ...
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国家有关标准和本小区实际提出，报甲方审定后施行；物业管理服务收费标准，依照国家有关规定进行调整。合同签订后，鹏志公司为北京市怀柔区于家园一区1号甲 了物业服务，应视为合同自动延续。故张立权关于鹏志公司2007年度在小区提供物业服务没有委托合同的辩称意见，原审法院不予采纳。鹏志公司作为具有相应资质的物业 ...
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，但拒绝交纳相应服务费用，故起诉要求张福云立即给付拖欠的2005年至2007年度物业服务费共计1715.7元，并承担本案诉讼费。张福云原审辩称，鹏志公司所述 有关标准和本小区实际情况提出，报甲方审定后施行；物业管理服务收费标准，依照国家有关规定进行调整。合同签订后，鹏志公司为北京市怀柔区于家园一区1号 ...
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