将弯道换了；9月此处弯道又破裂，导致已获装修好的房屋受到严重损失，找开发商和物业公司，因该弯道已形成，无法更换。现开发商找来施工单位进行修复加固。 1、因隐患存在，我要求开发商和物业公司承担永久维修责任，但开发商要求由物业公司和施工单位承担。 2、造成的损失，由施工单位承担。 3、 ...
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事务所律师。委托代理人李小梅，广西国海律师事务所实习律师。被告广西南宁XX物业服务有限责任公司，住所地：南宁市XX路。法定代表人何XX，董事长。委托代理人陈 物业管理范围有关合法权益，并协助乙方对公共配套设施的维修养护的协调工作；三、关于安全防范，乙方应防止和排除小区内各种不安全因素及协助公安部门及时 ...
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委托前期物业向业主交付房屋钥匙，但物业公司无权以不交纳物业费作为不给钥匙的理由。另外，契税、公共维修基金、物业费的支付方式应由业主选择，开发商和物业公司 基础配套是两回事。会所、幼儿园等基础设施不符合规划，是开发商的责任，业主可找开发商，并要求物业公示物业费构成和明细清单，但不能以此为由不交物业费。 ...
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前维修，表后不管，不知该费用到底应该由谁来付，在不在物业维修范围之内，是否属于公摊部位维修之内，或者从住房公积金支出费用。山东省物业管理条例第16条所指“住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，”中的“入户端口”指什么位置 ...
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前维修，表后不管，不知该费用到底应该由谁来付，在不在物业维修范围之内，是否属于公摊部位维修之内，或者从住房公积金支出费用。山东省物业管理条例第16条所指“住宅小区内供水、供电、供气、供热分户计量装置或者入户端口以外设施设备的各类建设资金，”中的“入户端口”指什么位置 ...
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现在我们小区管理不到位，公共停车位划分不清楚，造成户主丢车和车被破损，物业都以非规定区域停车为由，拒绝相应赔偿和处理。每个月都收公共设施保修基金，但是楼外排水管道堵塞，排水沟破坏严重，也没有履行维修责任，每次都提醒物业部门维修，也各种推脱不予治理。所以我们拖欠了2个月物业费，在交电 ...
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入住几个月，就发现楼上阳台下水道位置有渗水问题，联系物业，物业找楼上沟通，经过数个月沟通，才进行维修。但几个月后又发现渗水，这次楼上以是房屋质量问题为由拒不配合维修，而物业则以是楼上装修质量为由不帮忙解决，且扬言物业没有责任帮忙解决。我该向什么部门投诉，请求帮忙解决问题？...
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我家厨房房顶往下渗水，到楼上查看，橱柜遮挡住了，看不出漏水位置。后找物业水暖工到现场检查，经综合判断，认为是埋在墙体内的水管漏水所致(楼上装修时 、楼下和物业)，规定改管道之后的相关责任。物业认为，所改管道为楼上装修时改造的，不属于物业维修范围，可以予以维修(按规定收费)，但不在协议上签字。楼上户主 ...
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上诉人(原审被告)吴某某。上诉人(原审被告)金甲。被上诉人(原审原告)上海昌里花园物业发展有限公司。法定代表人高某某，经理。委托代理人周某某，该公司员工。上诉人吴 有此事，但认为昌里物业公司已及时对二楼爆裂的水管进行了维修，至于吴某某、金甲家中的墙面渗水、装修受损应由二楼住户承担赔偿责任，吴某某、金甲 ...
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陕西麦格纳斯物业管理有限责任公司： 你公司《关于贝特、幸福小区物业收费标准申请报告》(陕物字(2003)第006号)收悉。根据《陕西省城市住宅小区物业 及有关问题函复如下： 一、贝特小区的综合管理服务费每月每户15元，物业维修养护费每月每平方米(建筑面积，下同)0.25元；幸福别墅的综合管理服务费和 ...
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