费用在维修基金中列支，不足部分由业主共同分摊。 四、共用费用分摊要求1、物业管理服务单位收取的水电等共用费用必须严格执行国家价格政策，分项目计收，不得 层住宅(非住宅)在100元以下，高层住宅(非住宅)在300元以下用于共用设施设备维修所产生的单项费用；②物业管理服务单位所消耗的水、电、气、暖等费用； ...
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(四)发现违反法律、法规、规章的行为，应及时制止并向有关行政部门报告；(五)接受物业管理行政部门、其他有关行政部门及住宅区所在地街道办事处的监督、检查和指导。第十四 建筑垃圾。拒不清运建筑垃圾的，由物业管理企业负责清运，费用由业主承担。第十九条共用部位、共用设施设备维修基金的筹集、划拨、管理、使用办法 ...
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若干名侯选人，配合业主会议的组织者开展拟订业主公约草案、业主委员会章程草案、选聘物业管理企业方案草案及其他需要提交第一次业主会议表决的文件资料等筹备工作。第十 ；（六）档案资料的保管责任；（七）安全防范服务；（八）其它公共服务设施设备的管理责任；（九）业主公约中属住宅区管理秩序的内容。以上管理服务项目 ...
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形成、积累、整理归档列入各有关管理制度、有关人员的岗位职责和有关工作程序。物业管理单位应当加强档案管理现代化建设，提高档案管理现代化水平，使档案管理现代化与物业管理 合同时，应当将档案管理作为合同内容，并在合同生效后向物业管理单位提供该物业的工程建设、设施设备、住户（用户）等档案供其使用。第十五条物业 ...
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，此资金主要是专项维修基金；第四、对公共事项进行管理，包括物业共用部位、共用设施设备、公共秩序和环境卫生。第五、其他。在此条款之下，除了 可以借鉴台湾地区《公寓大厦管理条例》之有关规定[43]，赋予其委任、雇佣及监督物业管理企业，参与诉讼活动的民事能力。 4.2 统一业主大会运行规则 统一业主大会首次 ...
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部分及重新装修的人工费用价值20140.88元，原告支付鉴定费2000元。被告盛润物业安阳分公司曾于2010年11月4日给原告亲属打电话。御景园业主临时公约 ，且明确规定业主共有共用的上下水管道属于物业的共用设施设备，被告盛润物业安阳分公司作为安钢御景园小区的物业服务管理企业，应承担对业主共有共用的 ...
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开放时间，指派专人接待业主检查二次供水、电梯、消防安防等设施设备的维护、保养情况。市物业管理行业协会要在开展此项活动的基础上，研究制定本市物业 和工作人员的准入、考核、评价和培训机制，促进业主大会依法履行职责。各物业服务企业要积极配合街道办事处、乡镇人民政府、社区居委会、业主委员会和业主大会筹备组的 ...
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（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。2．租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。3．租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出交付 按本条处理。5．租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责 ...
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（10）自来水、电力、煤气、热电部门未能按时接通。2. 租金不包括管理费、市政设施使用费、电话费及其他费用。3. 租金每月缴付一次。首月租金于甲方向乙方发出 按本条处理。5. 租赁期届满或本合同解除之日，双方应共同检查交接该物业及其所有物和设备，如发现有损坏的，应在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方 ...
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业主委员会并报有关行政管理部门依法处理。八、业主如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施设备进行维修、养护，应支付相应费用。九、凡房屋建筑 时，应按规定交纳费用。十五、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好。十六、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，互助友爱，和睦相处，共同 ...
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