内容里面的第五条有个违约责任：若乙方违反本协议，在签订本协议后七日内未与甲方签订正式购房合同，侧甲方有权将乙方定购房号收回，并再次对外销售，本 比如首付后银行按揭没有下来，就必须在一个星期内一次性付清房款，要不然开发商有权利解除合同，还要扣我总房价的百分之五的违约金，所交定金不予退还，等多条霸王条款， ...
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下午6点之前要补交剩余5000元定金，不然算违约。 在签订购房意向书之前，我们向中介方声明过，可能在签订正式合同前不能筹集全部款项，到时定金能不能归还，当时 不到钱之后就和中介联系，说我们筹不到钱，能不能和房东协商解除合同，退还我们定金。 之后中介打电话给房主，说我们要解约，房主得知后拒绝出面。 中介 ...
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交付使用手续。 如果开发商与其工作人员之间的买卖合同因“恶意串通”而被认定无效时，你可以要求开发商继续履行你们之间的购房合同，并可追究开发商的违约责任。如果该工作人员在不知道房屋已出售的情况下与开发商签订合同，并办理了合同登记、房屋交付使用手续，则其对该 ...
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格式合同里有关面积差异的部分对买房人很不利。经过两天的交涉，万科坚持不愿修改一个字，说格式合同不可修改，并威胁说不签可以，定金不退。。因为认购书中提到：乙方若签订认购书，视为完全理解并接受万科的购房合同。。话说签认购书时开发商并没有就购房合同咨询过我的意见，也没有相关 ...
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，三十岁，都市芳园物业管理处副总经理，住该单位。上诉人修舜华因购房合同纠纷一案， 不服北京市昌平县人民法院(1997)具民切字第2007号民事判决。向本院 四千九百四十二元，三峡集团应于一九九六年十月三十一日前房屋交付修舜华使用。合同签订后，修舜华分四次向三峡集团交纳购房款(含定金二万元)共计六十五万 ...
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我在2012年11月在我们当地的一家售房公司购买了一套商品房，购房合同是2012年11月签订的，签订合同的时候，合同里写明交房日期为2012年12月30日，并且缴纳了40%房款，合同签订后5份合同都在售房公司。今年12月售房公司通知房子已经交工，要我娶售房公司领取售房合同和 ...
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我在巴南协信的一个楼盘首付购买了一套房~签订了购房合同，在第一次网签的时候签订是由于自己不懂程序 协信签约中心的工作人员收走我的购房， 合同，不知道是工作人员大意了还是有意的也没提醒我。现在我去办理首套房证明才知道购房合同要有才能开证明~现在别人建议我低声下气的去要回来~现在我就只有开发公司收钱时候的 ...
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无法实行，导致我们要每天承担总房款的万分之5的违约金，然后在9号又告诉我们购房资格没审核通过，于是我跟着中介到地税去询问具体情况，被告知还需要半年，也就是说 想咨询下想我们这样的情况应该如何处理，需要承担什么样的后果。在购房合同签订之前，中介一句购房资格有问题的话都没说过，我们有打印出来的5年个税证明 ...
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定金是否返还？ 关键词：购房合同、定金返还、房产纠纷、西安房产律师 【案情简介】 2009年9月8日，买方宋先生和卖方某房地产公司签订了《商品房定购书 定金的一方当事人应当原额返还定金。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订 ...
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我房款的位数，但是我没可能在银行利息多次变动下都签字按揭的，银行更不能这样房款下来，而且已经签订了购房合同了。 现在就是可不可以在已付三成首期的购房合同申请取消或者更改呢？再另签购房合同可以吗？这样的程序应该如何走呢？法律效力还存在吗？如何保障呢？...
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