证明，故丁占正与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的住房认购书应属无效合同。对于安阳昌泰公司濮阳分公司因签订合同而从丁占正处取得的10000元，应当予以返还。考虑 徐建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与丁占正签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰公司上诉称徐建丰涉嫌 ...
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证明，故赵想英与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的住房认购书应属无效合同。对于安阳昌泰公司濮阳分公司因签订合同而从赵相英处取得的20000元，应当予以返还。考虑 徐建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与赵想英签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰公司上诉称徐建丰涉嫌 ...
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刑事责任。原审法院认为，刘国战与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的商品房认购书，从协议内容来看，应属商品房预售合同。根据我国有关法律规定，房地产开发企业从事商品房开发、 建丰是安阳昌泰公司濮阳分公司的负责人，其以公司名义与刘国战签订的商品房买卖合同，应由法人安阳昌泰公司承担民事责任，故安阳昌泰公司上诉称徐建 ...
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为“收参建房××区××号楼××室首付款”。后原告曾多次要求被告签订正式商品房买卖合同（原有商品房认购书被被告收回），被告均以房屋结构封顶后再签订为由予以拒绝 间于2004年3月24日口头约定的购房协议有效；（二）被告履行口头合同义务，与原告正式签订商品房买卖合同，完成××区××号楼××室房屋的交付，并 ...
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这么大，售楼员提出这个要反馈办公室，然后星期六星期天不上班，星期一以后才知晓。因合同之前内容中开发商不按平时3%的那个条例，而是自己定了一条，意思是多还 适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致 ...
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在全省大中城市试行商品房买卖合同联机备案的通知》（黑建房〔2005〕7号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内新建商品房的认购、销售（ 双方持身份证明、已备案的商品房合同、变更或解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向备案登记机构申请办理变更或注销合同备案登记手续。发生前款情形 ...
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原告株洲市**房地产开发有限公司诉称，原、被告于2009年11月14日签订了商品房认购协议，约定被告以银行按揭贷款的方式支付房款，被告支付了137058元首付款和 承诺在2011年9月30日之前一次性支付剩余房款，否则按双方签订的商品房买卖合同的约定处理。因被告至今仍未履行相关义务，故酿成纠纷。被告唐 ...
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，该销售人员表示财务没有上班，今天无法开具发票，可以在2月28日签订《商品房买卖合同》时一起开具发票。所以被告工作人员向原告出具收条，载明：“今收到蔡某某交 机）未开票。”名都凯旋城置业顾问刘某某在该收条上签字署名。原告表示要签订《认购协议》，但是该销售人员表示财务不在，盖不了章，对原告没有任何意义， ...
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甲乙双方于2010年签署房屋认购协议，因甲方五证未全，双方一直未正式签订《商品房买卖合同》。因甲方以半年为期，从2010年4月约定签署合同至今未实现，现乙方要求退房并退还认购款。请问乙方除要求退还认购款和银行同期利息外，能否要求其他赔偿？...
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人民法院于2003年4月28日 颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果《定金协议》内容包括了房屋坐落地址、室号、面积等 ...
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