房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。所以即使土地证没有办理过户，只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。 2. 意见二说建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第 。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证 ...
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。我父亲是一学校老师，94年根据国家政策，要求学校老师将自己现有的住房购买，我父亲将钱交给学校，并且开了学校专用收据加盖公章，并注明“购房款”。而且 是根据国家政策交的购房款。现在父母都已经去世。但是学校一直没有办理过房产证（整个学校都没有办理房产证）。请问现在学校是否可以将我父亲的房子收走。我该怎么 ...
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单位上为本单位员工修建集资房，他们员工也出了相应的钱购置，他想出售，我们不是他单位上的人，我们就想买他那个房子，我需要他出具给我什么证件喃？他们5年后房产证才能拿到手，这样房产转我们好办理不？有没有什么风险喃？...
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请问，我有一套在蒸水南堤的房子，购买有十年了，因为当时是单位集资房，一直没统一办好房产证，我想问，如果要折迁的话，我手里只有购房交款收据，那么这套房子有补偿没，如何补偿...
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婚后女方从单位购买的集资房，目前未房产证和土地证，且有贷款，两方房屋价值无法达成一致（男方要求以商品房市价分割补偿），请问这种情况是否要按评估机构市场价格评估？市场价格是否要考虑无两证的情况低与正常的市场价？是否有系数？...
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你好，情况如下：1. 本人要购买一个暂时还没有房产证的房子2. 该房子是现成的，已经由卖家自住3年，出租1年时间，现在还是出租，出租合同是今年6月30号到期。3.明天我准备去和卖家到那房子的销售单位进行签合同。需要注意哪些事情？是否可以有房屋买卖合同参考？...
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男朋友家里有一处当时购买某单位的房子，但是没有房产证，现在我们要结婚，想把这套房子过户到他的名下，请问这种情况该怎么办？...
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没有土地使用证，只有房产证.土地使用证是集体的，能买吗？买了有什么影响？ 是市里面的房子，房产证可以过户 已经交易过几次了，...
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请问购买学校本单位内部人员集资建房指标，办房产证时在转让方同意的前提下，可以直接写转让的对方的名字吗？...
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