，负有向买受人交付标的物、移除标的物所有权的义务，而张新伟却将车辆交给中介人，这一行为在买卖合同中并未约定，张新伟应持有更加谨慎的注意义务， 。双方合同协商一致解除，双方的权利义务已终止，不存在任何一份违约的问题。2、孟州市汽车运输有限责任公司和沈阳市诚泰运输有限公司作为本案的买卖合同的当事人，依法应 ...
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原承包方为第三人，要求村履行交付土地的合同义务，在诉讼中一并解决解除原合同、履行新合同的问题。原告不同意变更的应驳回其诉讼请求。 5,关于承包合同 好房地产案件，不仅关系到维护房地产市场秩序的问题，更关系到社会关系的和谐与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条 ...
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登记制度的规定，除非第三人对于与买受人之间的买卖合同的登记早于出卖人申请解除的诉讼请求的登记，否则第三人只能通过善意取得制度寻求保护了{10}。 同时 及力的作用，将自动而且必然回复到了返还权利人身上。以买卖车辆为例，如果车辆在遭遇车祸意外后受毁坏，卖方始终将承担风险，并且需要返还所有价款给买方。 对 ...
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，其担保利益也同时消灭，出卖人仅得依买卖合同请求买受人偿付出卖物价金。当然，上述规则仅就动产而言，就不动产、车辆等所有权移转采登记生效主义的财产来说 ，担保权的实行并不导致被担保的合同的解除，因此，买卖合同作为所有权保留担保的主合同，并不因出卖人行使取回权而解除。在出卖人依和平方式或司法途径取回标的物 ...
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首要合同义务，便是其出售的商品房必须符合合同的约定和法律的规定。目前，在商品房买卖中，由于众所周知的原因，开发商普遍采用的是工商行政管理部门和建设行政 义务的行为”。[74] 根据《合同法》的规定，合同的解除分为法定解除和约定解除。《合同法》第94条就是对法定解除的规定。从该条规定来看，除了协议解除、 ...
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、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条的规定，判决如下：一、解除原告程凯与被告宋广军在2006年9月13日签订的车辆租赁合同； ，是有效协议。双方均应按协议的约定履行。上诉人主张因欠被上诉人赌债，被上诉人纠集闲散人员到上诉人家闹事，强迫上诉人与其签订了车辆买卖合同，因未提供证据予以证明，本院 ...
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而非买卖合同并无异议，原审法院也未将该合同作为买卖合同来处理；伍世尧认为车辆总本金折旧费即是承包经营权款的说法错误；导致承包经营期限不满9年的原因不在 依据，本院不予支持。 至于伍世尧提出本案合同性质是承包经营合同而非买卖合同的上诉，因原审法院并未将该合同以买卖合同来进行审理，顺安达公司也未主张该合同 ...
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约款（Lex Commis2soria），约定如果买主未付清价款，买卖合同即解除，卖方便可提起所有权返还之诉。这为后来的欧洲普通法所继受。 1794 年，作为欧洲大陆 的范围，即机器、设备、工具、原料、半成品、成品、车辆、农林渔牧产品、牲畜以及小船，并授与行政院对各类标的物具体品名视事实需要和交易性质 ...
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，卖方交车、买方付款，只要还未办理过户手续，就只能说明买卖合同有效并已进入履行阶段，但车辆的所有权未发生转移，苏F-31287小货车仍然属于朱某所有。 面临着因失去保险利益或未履行如实告知对保险事故的发生有严重影响的事实的义务，保险人拒赔或解除保险合同的风险。因此，“事先通知”实际上是投保人应当履行的 ...
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的局面，不过由于其民法明定债权人主义（即所有人主义）限于移转物权的合同，因此其买卖合同的风险负担规则就是所有人主义。而对德国、奥地利、我国台湾地区等国家或 ，而仅仅因为发生了某些风险损失就阻碍他退货，这是不公平的，[67]如果此际买受人“采取了解除合同的救济措施，根据第67、68条或第69条已经移转到 ...
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