法律对婚约的态度和处理原则是： 1、订婚不是婚姻成立的必要手续和条件，是否订立婚约由当事人自主决定，法律不予干涉，但订立婚约必须完全由男女双方自愿，其他人不得 在男女双方自愿的基础之上的，是双方感情交流的一种方式，法律并不禁止，应属于赠与财产。囿于此，学者们认为因前两种婚约财产纠纷或在男女双方解除婚约 ...
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抛弃物权定性为法律行为，还是在此基础上进一步将 它界定为物权行为，这是一个法律行为理论是否更加细化的问题，而非是非问题。只有在民法已经采取了物权行为理论 此其一。其二，即使在德国民法的架构下，交付自行车属于赠与、出租、寄存抑或买卖合同的履行，也是属于债权行为的范畴，需要通过对构成债权行为的意思表示进行 ...
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或者用于非农业建设。”那么宅基地使用权人和非宅基地使用权人合作建房是否属于违反强制性规定的非法转让土地使用权呢？这就得对强制性规定紧密联系个案具体情节解释。从《 与其他男人结婚，该房屋即返还原告。甲为了达到对乙久占私欲，于赠与契约中规定终止同居以资钳制，应当认定为违背社会公德。[lix]对概括性强制性 ...
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产权是否清楚、有无争议、有无主张优先购买权者，产权证记载和现场勘验是否相符，是否属于依法不准买卖的房屋等），经审查符合法律要求者即依法批准，当事人在缴纳各种 其他发生物权变动的场合，如质权、抵押权的设定，互易、赠与等，与此同理，在此不予赘述。这一性质为物权行为理论的无因性奠定了基础。物权行为被债权行为 ...
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应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者证明属于婚姻法第19条第三款规定的除外。首先笔者认为既然我国宪法和婚姻法都规定了 儿媳C、和女儿B按照继承法的规定来分割即可。至于母亲A的财产是否足以养老，这是赡养问题，应当由另一法律关系来解决。 从总体上来讲，我国婚姻法 ...
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购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。四、父母在子女 、补偿等问题予以处理。七、夫妻关系存续期间，一方因遗嘱或接受赠与取得的财产（包括房屋）是否属于夫妻共同财产？【问题提出】市民赵先生咨询，婚后继承取得财产 ...
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和儿女补办的借款书面手续。如何看待这样的借条，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办的可能性大，并非当时的真实意思表示，所以，应该不予认可该借款的存在 .婚前房产在一方的父母名下，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这需要参考赠与房屋的情形，即《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的第22条的规定 ...
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乙方逾期交房的违约责任，以及具体处理方式，违约金比例或者金额，甲方有权要求是否继续合同等。有效防止乙方故意延迟交房等问题引起的纠纷。 要点6：佣金。 完全不同于市场化交易，故而不征营业税。 对于有亲属关系的和确实属于赠与关系的双方来讲，通过赠与方式转移房产是一种合理的避税方式。其费用主要是契税、公证费 ...
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的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题；三、双方结婚后，父母为双方购置房屋的出资应视为赠与的问题：四、关于离婚时返还 人民法院也可以判决不准离婚。 笔者同意上述第二种观点，但认为在确认双方办理结婚登记这一事实的证据方面应进一步完善，除了由当事人住所地的居民委员会、村民委员会或 ...
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购房的，应在房屋权属证书上将双方的名字都进行登记，若没有登记，就要对这共同出资这部分资金进行约定，这样才能确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在 补偿等问题予以处理。 七、夫妻关系存续期间，一方因遗嘱或接受赠与取得的财产（包括房屋）是否属于夫妻共同财产？ 【问题提出】市民赵先生咨询，婚后继承取得财产 ...
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