的特点。本案要点在于申请实现担保物权所需具备的条件，以及债权转让取得的不动产抵押权是否须办理抵押权变更登记手续。 1.申请担保物权实现的条件 担保物权的实现 、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让后仍要办理抵押权变更登记为生效要件。本案中，抵押权 ...
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中级人民法院民事裁定书 （2011）一中民终字第12169号上诉人（原审被告）某不动产评估有限公司，。法定代表人杨某，董事长。被上诉人（原审原告）史某，女 。原审被告某保险股份有限公司某营销服务部。负责人赵某，经理。上诉人某不动产评估有限公司因与被上诉人史某、梁某、某财产保险股份有限公司北京分公司、韩 ...
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通则》这一民事基本法而言，《物权法》及《合同法》均为民事特别法。但就不动产物权的移转、变动而言,《物权法》及《合同法》的规定是一般规定，而《 因此，在期待新的法律做出明确规定的同时，我们也想提醒那些已经或是准备做出涉及不动产赠与性质的财产约定的夫妻们，最好尽快将财产协议到公证机关予以公证或是到房屋管理 ...
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有利查封物的管理，不妨在债务人行使租赁权时，采取具体问题具体分析的态度。对不动产出租，只要不是用于将来难以搬迁的目的，只要租赁期不跨越查封物变价期，则 有利查封物的管理，不妨在债务人行使租赁权时，采取具体问题具体分析的态度。对不动产出租，只要不是用于将来难以搬迁的目的，只要租赁期不跨越查封物变价期，则 ...
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.5万元，支付违约金2.3万元，并协助办理过户手续。 【分歧】 拍卖纠纷中不动产所在地法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，该案双方当事人之间是买卖合同关系， ，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，本案讼争标的物三间店面属于 ...
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经营活动，除经过法院确认的无锡新江南实业股份有限公司折抵给其位于深圳的不动产外，没有任何财产。双方当事人协商同意：以登记在无锡新江南实业股份有限公司名下 应进行评估。同时，为了申请人利益快速实现，为了评估的方便顺利进行，可以请求不动产所在地暨深圳的评估公司进行评估。 第三种意见认为，对是否需要评估意见 ...
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考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条 后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有 ...
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水。原告河南盛保消防实业有限公司（以下简称盛保公司）诉被告河南茂祥不动产有限公司（以下简称茂祥公司）、郑州五洲置业有限公司（以下简称五洲公司）买卖 。案件受理费6247元，公告费560元，由被告郑州五洲置业有限公司、河南茂祥不动产有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状 ...
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.5万元，支付违约金2.3万元，并协助办理过户手续。 【分歧】 拍卖纠纷中不动产所在地法院是否有管辖权？ 第一种意见认为，该案双方当事人之间是买卖合同关系， ，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，第三十四条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，本案讼争标的物三间店面属于 ...
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法律对我们的日常生活作出了很多规范，如《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 于专业辅助人员的作用。因为法院只是法律的权威，而行政机关是行政的权威。对于不动产权属案件中的具体操作、行政权利的行使，以及具体行政工作中的种种问题，还是 ...
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