法院。原审法院认为：本案争议焦点为宁连凤与陈克用之间签订的房屋买卖合同效力问题。胡向前认为争议房屋系公有住房，承租人只享有使用权，不具备处分权，故宁连凤 慷莘蛭袈?樾Ｒ凇嗽看环忻????ズs为承租人的情况下，宁连凤与他人之间签订的房屋买卖协议无效。3、一审法院的认定违反法律规定。此房为公有承租房，只有 ...
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。宣判后，张建明不服，提出上诉称，一审法院认定事实错误。1、上诉人与被上诉人95年签订的房屋买卖协议，诉争房产是王家庄大队为照顾社员建设，只有 部分的效力，其余部分仍然有效。经济合同的无效，由人民法院或者仲裁机构确认的规定。确认合同无效应当符合法律规定。本案中，双方当事人对约定买卖的是争议房屋的使用权 ...
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3月9日出生，汉族，沈阳市储运公司第五仓库下岗职工。住址：同孙玉春。上诉人方正昆（坤）因与被上诉人孙玉春、章兴家房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院[ （五）项、第五十八条之规定，判决：一、章兴家与方正昆签订的房屋买卖合同无效；二、方正昆于本判决发生法律效力之日起一个月内将房屋及相关手续（ ...
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情况不详。（未到庭）上诉人李兴厚与被上诉人祁岩、冯锦儒确认房屋买卖合同效力纠纷一案，前由沈阳市于洪区人民法院作出（2001）于民初字第1918号民事判决 给被上诉人。被上诉人冯锦儒没有到庭参加诉讼，也未提出答辩意见。经本院查明的事实与原审认定事实基本一致。本院另查明，2001年9月14日祁岩取得了诉争 ...
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日，原告通过郑州玛雅房地产营销策划有限公司第十分公司的居间行为与被告乔化冰签订了房屋买卖合同，合同由产权人乔化冰的母亲薛晓玲代为签订，签订合同时 规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。故被告薛晓玲以被告乔化 ...
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。本院二审认为，刘春生与渝亚公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容合法，是有效合同。双方签订的合同第三条所载明的内容，虽然 的抗诉理由，分别评判如下：1.是否约定有阳台双方签订的合同第三条所载明的内容，在帝都广场B栋34—1号房屋阳台一栏内划有“／"，备注栏商品房阳台在(非 ...
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，不违反法律规定，并已部分履行，且晖苑公司在一审诉讼期间办理了相关合法手续，应认定为有效合同。双方的合同中并未约定第一次付款60万元系定金。合同签订 履行债务的当事人可以中止履行。”张性田有足够的理由相信晖苑公司可能丧失办理房产证手续的能力，不具备签订正式房屋买卖合同的条件，故张性田据此行使不安抗辩权 ...
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二审审理中，上诉人蒙丽朱公司坚持认为本案诉争房屋买卖应适用城市商品房买卖预售许可的相关规定。而慧源公司则认为本案诉争房屋并不适用《城市房地产管理法》和《 的认同，该合同中约定房屋的性质是标准厂房，且合同内容不违反法律法规禁止性规定，依法有效，而慧源公司是否取得商品房预售许可证，不影响合同效力。由于蒙利 ...
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区3栋101号。 原告湖南保利房地产开发有限公司（以下简称保利公司）因与被告朱玺发生房屋买卖合同纠纷，于2009年4月21日向本院提起诉讼。本院于同日 《民事裁定书》、《企业注册登记资料》、付款票据、保利公司的陈述等可以作为本案的证据。 经审理认定的证据，可证明如下事实： 2004年7月30日湖南保利 ...
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按揭手续的办理等事项进行了约定。 另查明：(1)蒋树农所购房屋所在的“沁园春—御院”第4栋房屋于2008年12月经勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、 的理由，本院不予支持。 二、关于违约责任和违约期间的认定。蒋树农与长江置业公司在《长沙市商品房买卖合同》中约定2008年7月31日前达到交房条件， ...
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