（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷； （二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷 的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 该司法解释明确排除在民事诉讼范围 ...
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程序，依靠村委会、人民调解委员会、司法所等把调解工作贯穿于整个诉讼过程中。对土地转包、转让、互换等案件，要坚持调解主导诉讼，多做说服教育疏导工作，大力 流转土地无效，立法和司法解释应留给法官自由裁量权。对于农村土地承包合同的流转纠纷，农村集体经济组织违法收回再发包，或因原承包人未按法定条件放弃承包，或 ...
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土地承包经营权分割达成协议的，发包方应当尊重其协议；达不成协议的，可以作为承包合同纠纷，依照承包合同纠纷解决办法处理。因离婚产生的分户，双方当事人的土地 权请求发包方给予相应补偿。第五章争议的解决和法律责任第三十条因农村土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇) ...
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，逾期不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。生产季节性强的种植业、养殖业等合同纠纷，仲裁机构可以裁定先行恢复生产。第三十四条当事人申请仲裁应当符合下列 即发生法律效力。调解未达成协议或者调解书送达前，当事人一方反悔的，农村土地承包经营纠纷仲裁机构应当在15日内作出裁决。第三十七条裁决书应当写明仲裁 ...
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前提。各级各有关部门要全面准确理解党和国家关于农村土地承包的政策和法规精神，切实抓好贯彻落实。对因土地权属纠纷等问题导致延包工作不落实的，要抓紧做好 关系的前提下，按照“依法、自愿、有偿”的原则，进一步规范和引导农村土地流转，逐步发展适度规模经营。鼓励采取转包、转让、互换、入股、出租等多种形式进行农村 ...
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人民政府负责本行政区域内农村土地承包管理工作，除履行前款所规定的职责外，并负责发放土地承包经营权证书以及土地承包合同的鉴证、档案管理和纠纷调解。第二章 发包方确立承包关系，原承包方与发包方的承包关系即行终止。转包、出租是指承包方将部分或者全部承包土地转给第三方经营，原承包方与发包方确立的承包关系不变。 ...
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217.54元。同时查明，二原告已与王显新于2009年11月10日解除了土地转包合同，并且王显新于2010年03月份自行清除了其栽在二原告耕地上的杨树。 了二原告合法的财产权，二原告请求被告返还应当予以支持。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六 ...
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双方的私章印鉴，薅坪村委签注“同意转让”并加盖了公章。该协议约定：刘仁林承包的3700亩土地转包给石琼，由石琼行使与官山社签订的《承包土地合同》 均应系薅坪村委，事实上形成发包方就同一块土地签订了两个承包合同的局面。参照最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条（一）项 ...
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权请求发包方给予相应补偿。第五章争议的解决和法律责任第三十三条因农村土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇） 免收案件受理费和其他诉讼、仲裁费用。第三十八条县级以上农村土地承包主管部门依法监督检查土地承包与流转及合同管理时，有权采取下列措施：（一）要求被检查的 ...
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合同关系是发包方与承包人之间的内部关系，在土地转包关系中，转包人取得的权利也是土地承包经营权，如果该权利性质为物权，显然违背一般物权法原理。总之 债权意思主义，此说认为不以登记为要件，只需要双方当事人达成债权合意农村土地承包经营权合同即可取得物权变动的效果，不需要当事人另外进行登记，但是仍然要求登记， ...
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