规定，国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地、自留地和承包的耕地，社员只有使用权，既不准出租、买卖和擅自转让。《 办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。所有权登记过户手续是房屋买卖的必要程序，未办理登记过户手续不能认定房屋所有权发生转移。 所有权转移。《民法通则》第72 ...
//www.110.com/ziliao/article-144416.html -了解详情
有人认为，城里人未经合法审批手续私自购买该房屋的买卖行为应认定为无效，根据民法无效财产互为返还原则，所购买的宅基地或旧房应当返还，被执行人在出卖人处 的是，现实中由于农村观念的问题，拍卖财产往往无人竞买或不能成交，但该拍卖财产不可向不符合宅基地申请条件的执行债权人抵债。 浙江省湖州市吴兴区人民法院费 ...
//www.110.com/ziliao/article-135922.html -了解详情
如果分给200多户人家，每家可以得到一间房大小的宅基地。由于返还地的位置靠近市政规划的新城，有很大的商业利用价值，Y村许多村民指望以后炒这块地皮 土地使用权手续，村委会可以建房出租。村民认为，这样实际上等于征地后返还的利益都由村干部支配，村民不能分享。为了要回土地，村民不断向上级反映，2000年县政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-16417.html -了解详情
是走过场。基层政权掌握着户口进入的条件和办理程序，以此做交易的也不在少数。“外村人”意味着不能和村里人享受同样待遇-不分宅基地或只能高价购买，承包费用高， ，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。国家限制土地交易的同时又存在活跃的基层土地买卖，让我们看到 ...
//www.110.com/ziliao/article-3316.html -了解详情
、房屋权属转移、工商营业执照等手续。自发布预征收土地通知之日起一年后，不能实施征地拆迁的，该通知自动失效。第十二条发布预征收土地通知后，征地拆迁单位 （三）安置用地采用以地换地的办法解决。即宅基地安置和安置小区的道路及公共用地，从农村集体经济组织被征收的土地和被拆迁的宅基地中进行置换和分摊。用于置换的 ...
//www.110.com/fagui/law_343180.html -了解详情
之外（因继承房产等依法取得两处以上宅基地除外）的宅基地、已安排异地新建的原有宅基地、户口迁出本集体经济组织和农村五保户腾出的宅基地，由村集体经济组织或村委会依法收回。 的个人住宅用地。确系危房，经房屋安全鉴定部门鉴定为d级，不能保证居住安全、不适宜居住的房屋，可以申请按原址、原面积、原高度维修或翻建。 ...
//www.110.com/fagui/law_338670.html -了解详情
一致的；（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；（五）房屋已被依法征收、没收，原 （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织 ...
//www.110.com/fagui/law_323047.html -了解详情
，须土地使用权人出席指界，并出具身份证明。法人代表或自然人不能亲自出席指界的，可委托代理人出席指界，委托代理人指界时应出具法人代表 设定登记是指对新设定的宅基地使用权进行的土地登记。(2)申请人农村宅基地集体土地使用权设定登记的申请人为农村宅基地合法使用者。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件① ...
//www.110.com/fagui/law_287587.html -了解详情
等原因一时难以拆除或暂不能拆除的超面积部分用地，实行有偿使用，直至拆除为止。第三，突出重点，抓处理促实效。这次农村宅基地专项整治的重点是超面积部分用地 审批程序报批。对弄虚作假，将耕地作为非耕地审批、未批先用、少批多用及非法买卖等违法行为，要按照有关法律法规，从重从快，严肃查处。 五、严格规范农村居民 ...
//www.110.com/fagui/law_273025.html -了解详情
和连续撂荒三年以上的菜地，不交纳菜田建设费。二、关于对生产队集体和社员建房占地的处理１、农村社员已有房屋的宅基地，要按照规定的宅基地标准，普遍进行测量 土地手续，并按规定交纳土地补偿费、菜田建设费和土地使用费。５、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，要经生产队、生产大队同意，由公社（乡）批准后，给予换发 ...
//www.110.com/fagui/law_58233.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务