违约金计算方式，德华公司应支付古玉良违约金1344元（64000元×42天×万分之五=1344元）。对双方约定办理产权证的180个政府工作日，应自双方签订 所签《商品房购销合同》约定的是由上诉人委托被上诉人办理产权证，被上诉人即应按照办理产权证义务的要求，履行及时通知上诉人签署委托书的附随义务，否则即 ...
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本合同后，甲方如未在补充条款约定期限内取得房地产权证，自第二天起算至实际交付之日止向乙方支付违约金，违约金按乙方支付的总房款的日万分之二计算，由甲方赔付 立仁起诉也已过诉讼时效。华航公司已于2004年12月31日办理了房地产初始登记，不存在违约，故要求撤销原审判决第一、二项，发回重审或依法改判驳回陈立 ...
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原告等人办理产权证，否则追究被告的违约责任。原告催办无果后于2006年6月5日提起诉讼，要求被告因越权代理过错赔偿迟延交房的违约金16167.42元 减去开发商已支付的违约金分摊到上诉人名下的金额4559.19元，即应交款总额为192016.85元的事实是清楚的。同时，被上诉人在一审提交并经当事人当庭 ...
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本院，请求判令汕港地产：1、继续履行《商品房购销合同》，并办理房屋产权证；2、支付违约金30万元；3、承担诉讼费。 汕港地产经本院依法传唤，无正当 通知书》，通 知书明确：其所购买汕头大厦九套商品房产权归国家物资储备局所有，要求将《商品房购销合同》中的买方由云南储备管理变更为国家物资储备局，汕港地产的 ...
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提供的给原告的信函一封的复印件及挂号函件收据各一份，证明催促原告承担办理产权证违约责任。该函件收据为第0105号原告无异议，但原告收到的被告挂号函件 对其合同的订立以及房屋价格的确立有重大影响，故被告要求原告支付违约金不予支持。由于被告没有支付清房款，所以原告不存在应承担逾期办理房屋小产证及逾期办理出 ...
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月30日。2001年8月1日，被告向原告发出通知，要求原告于2001年8月1日至当月5日办理收楼手续。2001年8月6日，原告收到通知书。2001 房产公司已经依约定履行了房屋交付义务，不应承担支付违约金的责任。顺成房产公司在二审诉讼期间提交以下新证据:1、房地产权证1份，证明李德强是绿茵花园122幢 ...
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月30日。2001年8月1日，被告向原告发出通知，要求原告于2001年8月1日至当月5日办理收楼手续。2001年8月6日，原告收到通知书。2001 房产公司已经依约定履行了房屋交付义务，不应承担支付违约金的责任。顺成房产公司在二审诉讼期间提交以下新证据：1、房地产权证1份，证明李德强是绿茵花园122幢 ...
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缴政府规定的办证费用，故应由原告自己承担2004年4月19日后至今仍未办理房屋产权证的责任。民事行为应当遵循公平、自愿、合法的原则，《中华人民共和国价格法》规定 与《规定》第二十七条的明确规定相悖。三、上诉人要求被告从2001年8月15日起计算支付违约金的请求符合《解释》第十八条第(一)项的规定。原告 ...
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缴政府规定的办证费用，故应由原告自己承担2004年4月19日后至今仍未办理房屋产权证的责任。民事行为应当遵循公平、自愿、合法的原则，《中华人民共和国价格法》规定 与《规定》第二十七条的明确规定相悖。三、上诉人要求被告从2001年8月15日起计算支付违约金的请求符合《解释》第十八条第(一)项的规定。原告 ...
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，刘云诉诸原审法院，请求判令金宇公司立即交付房屋产权证，并要求金宇公司赔偿超期未办理房屋产权证的违约金。原审法院审理后认为，原告按约履行了付款义务， 金宇公司在2001年9月30日以前，将应由其负担的10410元案件受理费支付给上诉人刘云)。本判决为终审判决。 审判长陈立 代理审判员沈建 代理审判员黄 ...
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