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银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产房产用地的使用权作为贷款抵押,同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保,贷款人在交付首付款后,采用分期偿还 房。双方当事人以结婚为目的,考虑到比如恋爱时关系很好或另一方办理按揭方便,甚至可以享有政策优惠等多种因素,往往在婚前双方达成口头协议,共同出资购买 ...
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的处理我公司没有意见,由法院判给原告或者我方都可以,也可以拍卖。我公司不应当承担保证责任,因为作为涉案房产的房产证已经办好落在两被告伍天娥、郑六 娥用自己所有的桂林市中山中路38-52号2-4-2号房屋为上述借款提供了抵押担保,并办理了期权抵押登记,同时房屋共有人被告郑六俊在该合同上签字表示认可,原告 ...
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按照夫妻离婚诉讼庭审中程玉恒、王秀兰双方对夫妻共有财产的处置意见,判决该处房产归程玉恒王秀兰之子程如敬所有。同时程玉恒将徐州金迪民族用品有限公司的 双方各一份。”合同签订后,双方并未办理房屋产权登记变更手续。2007年4月3日,程玉恒在陈雪梅的丈夫所开办的担保公司担保下,从丰县信用社贷款20万元, ...
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,并不能反过来影响合同的效力。如甲乙于6月1月签订一房产抵押合同书,相约6月3日去办理抵押登记,但后来因种种原因未登记,如按《担保法》41、42 的出质登记为生效要件。 三、最高额担保物权 《物权法》对最高额担保物权规定的变化,主要体现在最高额抵押的主合同债权是否可以转让。 《担保法》61条规定,最 ...
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本院予以支持。被告提供的证据2.04288号房产抵押档案,内容为2003年9月2日第三人鼎鑫公司第三人商业银行签订的抵押担保借款合同,第三人兴绥城市 小照,照号为04288号,产权人为鼎鑫公司,并在被告处办理了转现房抵押,继续为赵金凤向商业银行借款提供房产抵押。原告知道上述情况后,于2008年10月 ...
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向其退还了购房款,2006年6月高华池柳芳苑公司办理了解抵押手续。2007年8月,高华池在银行办理相关业务时发现在银行存在不良记录,其找到柳 诉争法律关系的司法解释,依法认定了商品房买卖合同被解除,高华池无法取得该房屋,担保贷款合同的目的无法实现的事实,这一认定是清楚的,适用法律也是完全正确的,据此 ...
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给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。《城市房地产管理法》第六十一条规定,房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。同时,《担保法》 部分复杂与否,均应对行政案件和民事案件分别立案,对民事部分案情简单的,可以行政案件合并审理,先审理行政部分,再审理民事部分;如果民事部分案情复杂 ...
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,原告傅玉彬、被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司及第三人中国银行股份有限公司沈阳分行到房产管理部门办理抵押房屋注销登记手续,该房屋归被告沈阳信盟房地产 ;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效 ...
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曾向李某发放按揭贷款用于其购买标的房产,李某亦将标的房产抵押于我行,并由开发商(百盛公司)承担连带责任担保。鉴于目前我部依据合同已要求湖南 合并审理;未提出诉讼请求的,仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉,可以商品房买卖合同纠纷合并审理。 商品房买卖合同被确认无效或者被 ...
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-13)为该笔借款提供抵押担保中国建设银行沛县支行签订了合同编号为2003007的抵押合同,并在沛县国土资源局和沛县房产管理局办理抵押登记。合同签订后, 办在《新华日报》刊登债权转让暨催收公告相印证,可以证明中国建设银行江苏省分行将涉案债权转让给信达公司南京办,且在该笔债权转让后,原债权人沛县 ...
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