审理查明：1995年1月6日，基础设施公司与北京市天旭集团公司房地产开发公司签订商品房购销合同，基础设施公司购买四栋住宅楼。1996年11月8日，基础设施 ，无事实依据，不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，一审法院判决：一、基础设施公司给付天旭物业中心物业费361 273.22元 ...
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购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。 由以上的规定可以看出，对出卖人的行为适用的是惩罚性 ，并请求某甲公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。只有这样，才能在一定程度上弥补李某的损失。 北京市雄志律师事务所 柳丽爽 2009-12-16...
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被告、第二被告签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》，约定：原告向第一被告发放贷款人民币200 000元，用于其购买个人住房，借款期限自2003年1 凭证1份、商品房买卖合同1份及帐户查询单1张予以佐证。 经审理，本院对原告提交的证据予以确认。 本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有 ...
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约定：王群为购买北京市昌平区东小口镇天通东苑55楼8层5号的经济适用房向农业银行贷款；贷款金额为290 000元,即王群所购商品房总价款的78%； 指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费六千四百六十八元，由被告 ...
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开发有限责任公司（以下简称顺天通公司）签订《个人住房按揭合同》，合同约定：白烁为购买北京市昌平区东小口镇天通苑小区东苑二区40号楼4单元4层1号的经济适用房向农业银行贷款；贷款金额为300 000元,即白烁所购商品房总价款的77%；贷款期限自2001年9月3日起至2021年9月3日止；月利率 ...
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本金、利息、逾期利息、复利及其他有关费用（第一条第2项）；乙方所购商品房座落于北京市昌平区东小口镇天通东苑三区24楼4单元6/7-2号， 未还。 本院认为，原被告签订的《个人住房按揭合同》内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应按照合同的约定自觉履行各自义务。在原告履行完放款义务后， ...
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(计经委)：根据城近郊区第六次计委联席会议的意见，为方便基层、减少办事程序，在商品房销售市场尚未完全建立及有关法规还不完善和健全的情况下，作为临时性过渡措施 计划仍由市计委办理审批手续。 2．各区、县属单位必须按北京市有关规定，将购买的住宅商品房分配或出售给本单位有北京正式户口的职工，不得倒卖、转让 ...
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选房后开发商要求购房者于其规定的期限内交付首付款（或全款）否则按弃购处理，交首付款时，开发商并未与购房者签订《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》 后（即2014年2月底或3月初）才能签订正式和提供发票。由于是购买的是限价商品房，购房者担心不按照开发商要求会被视为弃购，所以大多数购房者都是按照开发商 ...
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，合同约定：李海亮为购买蓝靛厂居住区（世纪城三期）春荫园1－2－6c向农业银行贷款；贷款金额为800 000元,即李海亮所购商品房总价款的78.27%；贷款 、第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 被告李海亮于本判决生效之日起十日内给付原告中国农业银行北京市分行借款本息六千七百一十二元六角六 ...
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(别墅)系平西府工企公司开发建设；王西府工企公司不具备房地产开发资格、无《北京市商品房销售许可证》。一九九五年八月十四日，平西府工企公司(卖方、甲方)与陈兆 定金及房款收据及庭审笔录在案佐证。本院认为，民事活动必须遵循法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。平西府工企公司不具备法定的房地外开发及销售的 ...
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