房地产开发经营，允许他们进行开发建设无疑会大大增加房地产市场的风险性，由此产生纠纷应在情理之中。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行 建27平方米的院落，由原告朱某使用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为 ...
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主张对方的实际损失没有这么大，应当降低违约金数额。在这时候，通常法官会根据合同履行的实际情况以及双方举证的情况，决定是否对已经约定的违约金进行调整。 违约金约定合理的，亦应提供相应的证据；根据《北京市高级人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2009]43号），当事人请求 ...
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部门担保无效。最高院1994年4月15日发出的《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的》（以下简称《保证规定》法人的分支机构未经法人同意 ）正确审查债权行使时间 债权人行使债权的时间，就是债权人主张权利的时间。一般来说这个问题比较简单，也就是债权人和债务人约定的由债务人履行债务的时间。约定的履行 ...
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、主要特点 1、案件数量增长快，标的额小。2006年，日照市东港区法院受理保险合同案件26件，标的额97.9万元，平均标的额为3.77万元。2007年受理案件81 和第三者责任商业保险的关系、保险人在诉讼中的法律地位等新类型保险合同纠纷中的问题，都比较容易导致法律理解和适用上存在较大的分歧。 2、审判 ...
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，合同标的位于国外等。解决涉外合同纠纷时，往往会涉及到法律适用问题.合同语言问题，解决纠纷地点问题等等。甚至纠纷解决后的执行间题也很复杂，所以，应 。标准条款，根据(合同法)的规定，是指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时与对方协商的条款。对于因对标准条款的理解发生争议的，应当作出不利于提供 ...
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支付其工程款1120000元及利息的请求，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定：“实际施工人以发包 能成立，本院不予支持。关于涉案工程五层以上的阁楼部分应否计算建筑面积问题。《房产测量规范》第321规定：“计算全部建筑面积的范围……e?房屋在天 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第二十六条保险标的物所在地的规定确定人民法院管辖的问题，一直存有不同的理解，法院在处理上也不尽相同。人的寿命和 ，人民法院或者仲裁机构应当作出有利于被保险人和受益人的解释。适用该条款解决人身保险合同纠纷管辖问题有利于弱势群体权利义务的保护。所以说可以依据《民事诉讼法》第二十 ...
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视为认可竣工结算文件，故本案不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条关于当事人约定，发包人收到竣工结算文件后， 的审核结论作为结算依据的，审核结论应当作为结算的依据”，由于讼争建设工程施工合同没有明确约定以财政评审中心的审核结论作为结算依据，故财政评审中心的审核 ...
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。委托代理人田玉民，男。委托代理人钟献刚，男。上诉人牛鱼龙因著作权合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院（2008）沪一中民五(知)初字第376号 1月送交我社的《货运物流实战指南》书稿，经我社编辑仔细审读，认为至少存在下列问题；1、稿件多处内容与因特网某些网页的文章内容相似或相同（具体内容详见《 ...
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法律问题。笔者作为一名从事房地产行业的专业律师，将从《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释[2003]7号）和《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》（法释[2009]5号）第二十六条规定中确定的情势变更原则的角度出发 ...
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