一审法院在尚未能确定该协议真实性的情况下却依据该《债务转让协议》作出移送管辖的裁定，显然违背了事实和法律。其次，本案属于商品房买卖合同纠纷，而非 转让协议》中约定的利息、复利以及违约金折算后超过中国人民银行规定的同期流动资金贷款基准利率四倍部分无效，《债务转让协议》的其余部分依法确认有效。浙江省宁波市 ...
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）：XX，男，汉族，XXXX年XX月XX日生，住重庆市渝北区XXXX号，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。上诉人XXXX与被上诉人XX与商品房买卖合同纠纷一案，重庆市渝北区人民法院于2010年12月6日作出（2010）渝北法民初字第11377号民事判决，XXXX对该判决不服，向本院 ...
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额度的情况下与乙方签订以“住房公积金按揭贷款为 唯一支付方式”的《商品房买卖合同》是否能认定为“欺诈”？ 甲方隐瞒“没有公积金贷款额度和资料过期失效”长达七个半月 了公章，乙方也签了字，甲方不执行《商品房买卖合同》应该怎样解释？应该怎样处理？ 乙方可根据合同规定：解除合同，索回首付款和税金吗？甲方不理 ...
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年12月18日，原告与被告某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告支付总价款100万元，以贷款方式购买某房屋。该公司应当在04年12月31 未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响。合同的效力，合同标的物所有权及其他无权不能转移。《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 ...
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退房的，由房地产开发企业承担违约责任。5、房屋质量不合格；根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定，开发商交付 了违约金处理办法的，按合同约定处理；商品房买卖合同未约定违约金处理办法的，按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算（ ...
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：（ ）商字第（）号 重庆市商品房买卖合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制 合同填写说明1、 本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理 。第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务 ...
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。原告许向荣与被告广西梧州中恒集团股份有限公司（以下简称中恒公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院2009年11月5日受理后，依法组成合议庭，于2010 房屋交付原告使用，逾期累计长达1240天。据此原告认为被告不能在合同约定期限内将具备交付条件的商品房交付给原?T，应承担逾期交付的违约责任。同时提出被告 ...
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公司法律顾问。王明春与大连发兴房地产开发有限公司（简称发兴房产公司）商品房买卖合同纠纷一案，大连市沙河口区人民法院于2008年7月8日作出（2007）沙民房初 合同的法定要件，发兴房产公司没有违约。鉴于双方已不能签订商品房买卖合同，王明春请求返还认购登记费20万元，发兴房产公司亦同意，予以照准。合同法 ...
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。且在王志强起诉前，圣鑫公司仍然没有取得商品房预售许可证，致使王志强与圣鑫公司不能签订商品房买卖合同。故王志强依法要求圣鑫公司返还已付 》第一百一十五条关于“给付定金的一方不履行约定的无权要求返还定金”的规定处理。一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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冷鹏阳，河南人天律师事务所律师。原告阳光公司诉被告官林宏、于俊荣商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭， 七条、第五十五条之规定，因证人未到庭作证，没有接受当事人质询，未经质证的证据不能作为认定案件事实的依据。被告辩称购房价格每平方米2000元，理由不成立， ...
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