经营企业持上述证明文件办理初始登记（如已预售的，还应提交《商品房预售许可证》），领取《商品房销售许可证》。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，产权人应当 姓名的，提交原房屋所有权证、居住地派出所出具的证明；（二）需更正房屋地址、面积的，提交原房屋所有权证和有关证明。第十五条房屋灭失、土地使用年限届满 ...
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住房建设用地要求，严禁将用于经济适用住房建设的行政划拨土地有偿转让或用于高标准的商品房建设。城区改造拆迁，对拆迁户实行拆除房作价补偿、安置房政府定价有偿提供的 实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积或庭院土地使用面积与房地产管理部门核发的《房地产证》记载面积的误差值在测量规范允许范围（正负１％）以内的 ...
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事项)6、建设工程验线、验查基础、竣工验收及报送档案并出具许可文件(审批改为核准)7、城市勘察、测量成果(审批改为核准)8、建设工程选址意见( )12、商品房预售登记(转由房产局负责)13、城市燃气管理审批(由原审批事项“燃气燃烧器具安装维修企业资质”与第2项合并成一个审批事项)14、燃气用具销售经营 ...
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人民政府有关规定和符合本合同约定。我们从法律法规上看下被告应当怎么交付房屋： 《山东省商品房销售条例》第五章交付使用 第三十七条房地产开发企业交付 商品房质量保证书和使用说明书； （三）具备相应资质的测绘单位出具的商品房面积测量证明文件； （四）房地产开发合同约定的商品住宅性能认定文件； （五）物业 ...
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污染的监督管理，负责环境噪声达标区、安静居住小区的创建工作，负责建立商品房销售环境信息发布制度。负责“宁静行动”督查推进组日常工作，负责分解“宁静行动”实施方案 噪声示范路段建设、道路噪声防护绿化带建设以及噪声污染工业企业搬迁等项目只将与环境噪声控制投入有关的投资纳入本实施方案。4．法规及技术保障一是 ...
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□房屋买卖合同││□商品房预售合同□房屋拆迁货币补偿（房屋安置）协议□卖方的产权证││□建设工程竣工验收证□工程规划许可证□商品房销售（预售）许可证││□其它证明材料（需详细填写）│├──────────────────────────────────┤│声明：││以上提供的基本情况及申请减免契税的 ...
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实际面积相符。售房契约中所列的建筑面积与房地产管理部门核发的《房屋所有权证》记载面积的误差值在测量规范允许误差范围(正负1％)以内的，交易双方可不作任何 住房交易应遵循质价相符的原则。开发经营单位应按国家有关部门制定的《商品房购销合同》要求签订售房契约(合同)，明确标示住房的结构、材料、设备、装修质量 ...
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用品生产、销售单位市司法局 一、初审事项1．基层法律工作者资格2．设立律师事务所市劳动和社会保障局 一、审批事项1．社会职业技能培训机构与教师资格2 ．房屋面积测量机构资质 三、备案事项1．房地产经纪、咨询机构执业资格2．房屋拆迁单位资质3．房屋典当住房档案4．房地产抵押5．供暖经营单位资质6．商品房 ...
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。 第九条房地产行政主管部门应当对物业管理服务用房独立测量、计算面积，其面积不计入分摊的公用建筑面积内，并在房地产平面图相应的位置上标注“物业用房” 经规划部门批准并标注物业管理服务用房具体位置和面积的规划详图。 第十一条房地产行政主管部门核发商品房销售许可证不得包括经过规划确定、前期物业管理备案的 ...
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；买方不解除合同的，双方应当另行签订补充协议。第二十一条瑕疵担保卖方保证销售的房地产具有完全、有效的处分权，并免受第三人追索，没有产权纠纷和债权 签订地点：_________附件一：1、本合同建筑面积计算的规则为：（1）国家规范或标准：《房产测量规范》（gb／t17986.1-2000）／（2）深圳市 ...
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