，依照法律规定，出卖人即被告交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当按照约定处理。故原告杨某要求被告某置业 第八项的规定，判决如下：一、被告某置业公司返还原告杨某房屋面积误差多收房款人民币2490.75元(928×140.08－928×133.196－928×4.2)。 ...
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，依照法律规定，出卖人即被告交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，应当按照约定处理。故原告向某要求被告某公司 、第八项的规定，判决如下： 一、被告某公司返还原告向某房屋面积误差多收房款人民币8363.97元(898×124.14－898×111.726－898×3.1)。 ...
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商品房的基本情况，买受人购买的商品房为第8幢1单元7层03号房，该商品房建筑面积153.75平方米。第四条，计价方式与价款，1、按 未约定“中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”。三川房地产公司称“商品房每平方米2550元，中央空调初装费每平方米250元，合计每平方2800元”因没有在 ...
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。由于业主按份共同拥有住宅小区宗地号的土地使用权面积，因此，地面停车位的法律权利毫无疑问地归属于商品房住宅小区的全体业主。2、楼房首层架空层停车位 大众日常生活的住宅小区公共设施的停车位不宜买卖，其产权应进一步明确定位归属于商品房住宅小区的全体业主。同时，应鼓励房地产开发商建设各类经营性的停车位（场） ...
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得具体、全面、严密。三、在签订预售合同前，房地产开发企业应向购房人出示商品房预售许可证。预售许可证真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等 因素。房屋买卖双方在签订前，应对下列问题予以充分了解：1．商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘 ...
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】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑面积计算，该商品房单价为（______________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________ 八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_____种方式处理1．按逾期时间，分别 ...
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，广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与邓广铁商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与李秋英商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与梁翠萍商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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广东中信致诚律师事务所律师。佛山市住宅开发经营总公司(下称住宅开发公司)与林桂棣商品房预售合同纠纷一案，本院于2001年12月20日作出(2001)佛中法房终字 ，双方在房屋交付两年后再变更《购房合同书》有关阳台面积的约定，是不符合常理的，故双方签订《商品房购销合同》的目的显然是为办理房产证备案所需， ...
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