摊面积各个术语的概念。 在商品房预售中，购房者和房产商就房屋实测面积与暂测面积的差异是否引起价款退补及如何退补而产生的争议时有发生，在这种情况下， 发生增减的情形优先使用房产商与购房者的合同约定，无约定则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行有 ...
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该房屋建筑结构、装修及设备标准见合同附件三。乙方购买该房屋，每平方米建筑面积单价为人民币17,440元，房屋暂定价为人民币2,733,197元。乙方购买该房屋 房地产开发经营有限公司开发建造的商品房，该房屋的建筑面积预测与实测均由我局测绘所完成。关于你所购房屋实测与预测面积存在差异，主要原因在于该房屋 ...
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备案，故不能认定为是对原合同的变更和补充。还有，《商品房购销合同》第5条已约定了暂测面积与实际面积出现差异时，房价总金额按实际面积调整的 》的内容明显违反法律、法规，而不是原审法院认定的“显失公平”的问题。本案是商品房买卖纠纷，除适用合同法外，还应适用消费者权益保护法、价格法中关于禁止性、强制性的法律 ...
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，需承担违约责任。合同第五条第三项约定：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，以产权登记面积为准，双方同意据实结算房款，多还少补。 对验收文件备案的职责，不再是工程的验收主体。结合本案，某房地产有限公司组织对商品房验收合格的时间在2010年6月30日，另外，某房地产有限公司按照合同约定的水 ...
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第14栋，商铺03号房，该商品房的用途为商铺，属框架结构，层高为3.9米，建筑层数地上11层，地下1层，建筑面积共37.62平方米。其中，套内 土地使用的相关手续。关于孙海燕主张该房屋的土地使用年限与双方签订合同的约定有差异，要求上诉人河南豫博置业有限公司补偿损失的问题，由于孙海燕至今并未办理该房屋的 ...
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中路181号3栋1单元39号，身份号码：433001195310181022。 上诉人黄慧君因商品房销售合同纠纷一案，不服湖南省怀化市鹤城区人民法院（2008）怀鹤民一初 影响不能正常施工天凯公司可据实予以延期；商品房交房后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的， ...
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商品房预售纠纷之房屋面积误差 商品房预售中，购房者和房产商就暂测面积与实测面积的差异是否引起房款退补及如何退补而产生的争议时有发生。这种情况下，共有 增减的情形则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制 ...
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户型、价格以及房屋的安排使用上都与预订单约定存在重大的差异，因此预订单所约定的房屋的位置，面积等条款均无法定依据，对双方均无法定的约束力。第三 各类居住工程必须采用现交框架等结构体系。因此，被告此后建设的橙黄时代小区的商品房套型面积发生了变化。拆迁安置过程中，根据拆迁情况和建设进度，被告同力创展公司将 ...
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层高在不同时期、不同国家或相同国家的不同地区、不同历史文化背景之下都是有差异的。例如，我国传统的民居都造得比较高大，古代将相官邸或皇宫更是 开发企业名称；预售许可证编号、发证机关和发证日期；预售商品房的项目名称、坐落位置、批准预售部位、面积；预售商品房的建设工程规划许可证编号；土地用途和使用期限。 5 ...
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。上诉人商地(福建)置业公司(下简称商地公司)、福建省东门福州房地产开发公司(下简称东门公司)因与被上诉人中国民用航空福建省管理局(下简称民航管理局)预售商品房合同纠纷一案，不服福州市中级人民法院(1999)榕民初字第78号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人商 ...
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