被工商部门宣布为非法经营，4月4日彻底封铺停业。由于被告的违约行为给原告的商铺经营造成严重损失，故起诉要求：1、判令三被告共同退还原告所 。2006年11月18日，被告赵××与被告林××、陈××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告赵××将系争商铺出租给被告林××、陈××作为经营服装、小百货使用。合同约定 ...
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原告鹤煤医院签订了合作经营协议书1份，协议约定原告鹤煤医院承租其美景绿城临街商铺。根据协议约定，第二年度的租金由其调整后，通知原告鹤煤医院在约定的交付 签订的合作经营协议书1份，证明其与被告天鹏公司租赁合同仍在租赁期限内，被告天鹏公司擅自解除合同已构成违约；2、河南省鹤壁市鹤城公证处出具的（2010） ...
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层西侧商铺的权利人。2007年9月26日，潘某作为甲方，王某作为乙方签订了《租赁合同》，约定甲方将上述商铺出租给乙方，承租房屋的用途为餐饮。合同第三条 进行补偿，并主张装修物应折旧到2008年3月20日停业之日；潘某认为王某违约，不应当补偿其装潢的残值；同时认为王某占用房屋至今，装修物应当折旧至实际交 ...
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收据、录音证据、证人证言；被告所提交的通告、原告与旧新华商城管委会所签订的租赁合同、收取钥匙凭证、被告电话通知记录、本院的调查笔录等相关证据予以证实，经 并无合同中所指向的F-9商铺，被告实质上已无法履行其合同义务，合同主要目的已无法实现，被告此行为已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 ...
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2009年12月10日书面通知上诉人不予续租，并多次要求上诉人按时迁出商铺。上诉人承认其开办的餐馆并未办理营业执照，也没有卫生许可证，给被上诉人经营场所造成 的表示，是否合法有效。双方签订的租赁合同中明确有租赁标的及经营范围、租赁期限、租金及其它费用、商铺装修、经营管理、违约责任等项。其中载明：“租赁 ...
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。故两原告提起诉讼，要求判令被告腾空并将本市长宁区××路××号×层001、002商铺恢复原状后归还给两原告；要求判令被告按照每月人民币4,230元的标准，向 构成了不定期的租赁合同关系。被告不能履行返还租赁物的义务，属于违约行为，但此义务在现有事实条件下难以履行，故原告要求被告恢复涉讼商铺原状并归还该 ...
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视作违约金不予退还。上诉人与市场签订的租赁合同为期一年六个 月，而上诉人仅履行了六个月即提前终止了合同的履行，显属违约。市场依约将押金视作违约金扣收， ，于法不悖，可予准许。再次，南大门并非商场的主要出入口，且上诉人所在商铺并 非离该出入口最近，因此，上诉人称南大门受阻影响上诉人经营的理由，本院不予采 ...
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代表人许金太，总经理。上诉人上海极速酒吧有限公司(以下简称极速酒吧公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院(2004)徐民三(民)初字第1777号民事判决 金支付违约金；如乙方违约，乙方装修及设备全部无偿归甲方所有。协议签订后，浩特公司与极速酒吧公司于2003年9月1日对商铺进行了交接，由 ...
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双方所签合同自然解除，甲方并有权追究乙方的违约责任。2006年3月8日，建配龙钢材市场公司经工商部门核准，名称变更为上海宝罗钢材现货交易市场经营管理有限公司( 管理有限公司与汤春明之间关于本市宝山区月罗路X号钢材交易市场内“西22号”商铺的租赁合同；二、汤春明于本判决生效之日起十日内，从上述商铺中腾退 ...
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确认解除合同的效力”。上诉人明确向被上诉人提出解除租赁合同符合法律规定。上诉人由于生意不景气，承租商铺一年多来一直严重亏损、无法经营、关门停业，在2006年3月 已自认违约。但两被答辩人应履行的是金钱债务，两被答辩人以此法条作为撤销一审判决，拒绝给付租金的依据不成立。3、双方当事人之间的租赁合同合法、 ...
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