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土地使用权的,须报经市政府批准,并补足政府所优惠的地价款后,方可转让土地使用权。十三、本规定的具体适用问题,由海口市国土海洋资源局负责解释。十四、本 (含港口码头)、电讯、供水、供电、供气、排污等用地海口市国有土地使用权协议出让基本地价标准土地级别路段名称区片名称价格(每平方米元)“()”表示每0. ...
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批准已办理了国有土地使用权出让手续,出让给七里桥企业公司,被告支付出让金128 220元。经被告几次全会讨论,同意承包给原告开发,并向其转让土地 转让合同,土地使用权转让合同与土地承包合同内容基本一致,只对承包款和付款比例作了变更,承包合同中的承包款变更为土地使用权转让金,付款方式约定:合同生效后, ...
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)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式1.甲方保证通过土地 付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地国有土地使用证后______个工作日内支付。4.为保证前款第一 ...
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条 根据《中华人民共和国土地法》之规定,原以划拨方式取得的土地使用权发生转让(出租;抵押),须签订土地使用权出让合同。乙方因出售(出租;抵押)房产(或 签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和本合同的规定,并依照规定办理转让 ...
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采取分期付款方式购买土地使用权的,按土地出让、转让合同规定的总价款一次性计征契税。本通知从文到之日起执行。附件:财政部国家税务总局关于国有土地使用权 经济利益。没有成交价格或者成交价格明显偏低的,征收机关可依次按下列两种方式确定:1、评估价格:由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行 ...
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、拍卖出让行为,建立公开、公平、公正的地产市场秩序,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及有关法律、法规规定,结合本省实际,制订本办法。关联法规 、用途、规划要求及其他有关事项;2.公布拍卖起叫价;3.竞买者按规定的方式竞相应价或加价,其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;4. ...
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土地所有权并不产生影响,国家仍然享有对该土地的所有权。 依照行政划拨方式取得的土地使用权,一般不得进行转让,但经过市、县人民政府土地管理部门批准,并符合下列条件者,可进行转让: 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权; 3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法 ...
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土地上建房,是对闫桂英享有的合法权益的侵害。依据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条、第八条、第九条之规定, 申请再审,李朝记的申请理由是:争议的土地是李朝记以划拨方式取得的,2001年以30000元的价格将该土地使用权转让给闫桂英,闫桂英支付15000月后因 ...
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简称市政府)因被上诉人海南北庆房地产开发有限公司(以下简称北庆公司)诉其无偿收回国有土地使用权一案,不服海南省海口市中级人民法院2005年10月30日作出的(2005)海中 北庆公司答辩称:一、原琼山市政府2000年5月23日作出无偿收回土地决定后,北庆公司于同年6月8日及时向琼山市政府打报告,要求 ...
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一、除6号令(《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例>办法》)规定依法办理划拨用地的建设项目外,其它建设项目,包括有偿使用住宅开发 合资、合作、合建方式进行建设的项目,无论是危房改造还是新征地开发,是独立项目还是已开发小区的一部分,原则上都要按规定在签订土地使用权出让合同后两 ...
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