但以签写买卖合同，并以在公证处公证，且合同上有村委会印章，也有契约。但集体土地建设用地证的姓名仍是卖家的，如果动迁了的话是否有麻烦，如果卖家不找麻烦的话 动迁会得到与同村人相同的补偿吗，动迁办会因此而找我的麻烦吗？我知道集体土地买卖是违法的，但是已经公证了，且村委会也印章了，是否协议就会有效呢？我主要 ...
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与城镇开发公司签订预定房协议，约定国有划拨土地。口头承诺是商品房，有小区宣传效果图。 2008.3.5交付。 2008.10.6与街道签订房地产买卖契约，约定国有划拨土地出让金由街道支付。 城镇开发公司收房款，办理产权证、契税、维修基金（注明商品房）。 目前未办理土地证。 我可以诉讼谁商品房买卖合同 ...
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开发合同(或立项)、转让合同和取得房地产转让收入的单位和个人，应按下列规定办理土地增值税纳税和登记、申报手续。 1．专门从事房地产开发以及主管或兼营房地产开发业务的 后7日内办理纳税申报手续。 2．转让存量房地产的单位和个人，应在办理买卖契约后7日内办理纳免税手续。 五、对符合《暂行条例》和《实施细则 ...
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岐位于鲁阳镇新华街18号的五间瓦房，1994年4月18日，原告办理买卖契约和税契手续。自此，该房屋一直有原告执业，2009年7月12日， 日向平顶山市人民政府申请复议，平顶山市人民政府不予受理。鲁直国字（88）016号土地使用证又是颁发在行政诉讼法施行之前，也无法进入诉讼程序，原告只好向鲁山县人民政府 ...
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本办法适用之对象，为本法中华民国九十一年二月六日修正施行前，以自有资金取得土地及建筑改良物，而以自然人或中华民国储蓄互助协会(以下简称协会)名义登记之登记有案 文件。 第4条 前条第二款文件系指下列文件之一： 一、买卖契约(卖渡书)：记载该土地、建筑改良物为储蓄互助社名义购买。 二、社员大会会议纪录： ...
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年，有人想买这房子，大队想把房子卖了，县人民法院判决房子卖给家具厂所有，写了买卖契约，大队的人也签字也盖了章，过了2年，农具厂倒闭了， 把房子转卖了 ，当时权房，当地镇国土站也测量了地，去县里国土局，国土局说房子建了才发土地使用证，县里国土局还收了1350快钱，收费单上写了出让金，现在我该怎么办理土地 ...
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年，有人想买这房子，大队想把房子卖了，县人民法院判决房子卖给家具厂所有，写了买卖契约，大队的人也签字也盖了章，过了2年，农具厂倒闭了， 把房子转卖了 ，当时权房，当地镇国土站也测量了地，去县里国土局，国土局说房子建了才发土地使用证，县里国土局还收了1350快钱，收费单上写了出让金，现在我该怎么办理土地 ...
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本人家住辽宁西丰 全家城镇户口 仅有1房为2000年父亲以同村人名义在当地农村购得。房屋使用证 土地使用证 上姓名均为同村人，未更名，但有房屋买卖契约（附双方及公证人签字画押）。请问，如房屋遇动迁我家能享有何种合法权益，是否有必要进行集体土地使用权变更登记？请各位老师指点迷津！ 千恩万谢！！！...
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年2月4日，双方为办理房产证又签订了房屋买卖契约，有关约定，第三条，双方同意于2002年2月4日由甲方将上述房地产证交给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。协议后，被告于2002年3月5日办理了该房屋的产权证，房产证号为：三房权证字 ...
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集体土地房产 买卖双方签订买卖契约 5年零3个月后买方才打算更名过户 找到卖方办理房产公证手续 招致卖方拒绝 请问买方该怎么帮？谢谢！...
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