到湖北京山农村调查，发现从20世纪90年代中期以来，农村出现了一个持续多年的土地流转高潮。我们调查的孙桥镇沙岭湾村，90年代以来，共有约50户（全村500 5万多元修建了新的楼房，且现在每年纯收入早已超过1万元。 问题不在于买房屋并因此获得土地承包权的农户，而在于那些要钱急用并因此卖掉房屋和承包土地的 ...
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继续承包经营责任田，但该责任田被征用后的补偿费，继承人只能分得青苗补偿费，土地补偿费应归农村集体经济组织所有，因为农村集体经济组织无须在征用已死亡的承包人的 案件看，在离婚案件中只有少数出现将土地承包经营权作为家庭财产进行处理的纠纷。关于妇女土地承包权的保护问题，土地承包法作为一个重要问题进行了规范。 ...
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年的承包经营权，1997年谭俊华去世后，作为其儿子的原告谭福娃、谭福民是否能取得土地经营权有待双方进一步协商。1998年十五届三中全会《中共中央关于农业和农村工作若干重大问题的决定》规定，土地承包权再延长30年的政策不变，在全国范围开展第二轮“土地延包”工作。但是截止 ...
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上和在合同规定范围内直接控制、利用的权利；第三，土地承包权具有排他性；第四，土地承包经营权具有长期稳定性。 债权说的主要理由如下： 第一，承包 。 所谓农地使用权是指农业经营者在集体经济组织所有的或者国家所有由集体经济组织长期使用的土地上进行耕作、养殖或畜牧等农业活动的权利。 （一）农地使用权的法律 ...
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设立相应的农民专业合作社，黑龙江省《农民专业合作社条例》规定：农民可以用其土地承包经营权的预期收益作价出资加入农民专业合作社。而无论是以承包地的经营权出资还是 承包经营权以入股方式有效流转不仅能发挥其社会保障功能又能使土地承包权人享有土地增值收益，促进农民权益的最大化，为什么非要冒着失地风险将农地入股 ...
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给他人，承包人仍然是承包经营合同的当事人，这种情况下实质上是经营权的转让，承包权还在承包人的手中；第二 改变承包经营合同的主体，原承包人退出承包合同关系，由 掉的包袱和贴在身上的标签，应该允许农民把土地转让、转包、租赁、继承、抵押。让土地承包权和经营权分家稳定的承包权还能为农民带来更多的财产权益，比如 ...
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决定着我国全面建设小康社会目标的实现，并且深刻影响着我国现代化进程。近年来，虽然土地已经不是部分农民唯一的生产生活资料，但是对多数农民来说，在今后相当长的时间 是土地承包法30条第一款，而第二款就是对离婚妇女或者丧偶妇女土地承包权的规定。一是如果妇女在离婚或者丧偶后，仍在原居住地生活，发包方不得收回其 ...
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应当履行种植义务而没有履行的事实；对第二组即登封市石道乡人民政府信访事项处理意见书和土地使用权承租合同本身没有异议，但该两份证据不能证明四被告有侵权等违法事实 与王云堂要承包款群众不同意签名意见表及二份群众代表证明，证明本案争议的土地承包权不属于原告。原告对被告登封市石道乡范庄村二组所举证据的质证意见 ...
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土地使用权依法发生转移的。 3、出租。出租是指集体经济组织或者土地承包权人将土地租赁给社区外公民、法人或其他组织使用，承租人向出租人支付租金。我国法律 法律不仅应对现行的农地使用权的流转方式予以确认规范使之有章可循 ，并且在未来土地立法中应对农地使用权的流转形式规定一个弹性条款，对以不同方式取得的农地 ...
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的情况下，于1998年将争议土地又发包给李玉忠侵犯了杨九如合法的土地承包权，李玉忠与郭庄村委会之间签订的耕地承包合同应属无效合同，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条：因发包方违法收回、调整承包地另行发包给第三人，承包方以发包方 ...
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