等等。使用人可根据需要自 由创设各种对土地的权利，没有大陆法上物权法定原则的限制；[31]第三，estate的变动与不动产登 记并无必然联系。美国 年版，第2-3页。 [6]参见最高人民法院物权法研究小组：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，204页；陈华彬：《论建筑物 ...
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的思考》，载《现代法学》2007年第6期，第76-82页。）。物权法定原则使物权法具有了强行法的特征，其为物权法与债权法的根本区别所在（注 法学研究不应该轻视或蔑视身份法。不管身份和契约的地位在不同时代、不同社会形态中如何运动和转换，只要存在社会分工、只要承认竞争的优胜劣汰、只要还坚持家庭的辈分伦理、 ...
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如下看法： 第一，本条规范内容，是关于立法目的的规定。这一安排，虽然可以理解为是立法者考虑物权法可能单独通过，所以有必要将物权法的立法目的予以明确规定。 有必要的，这样能够体现出一般规定的概括性。[6] 另外，有没有必要规定违反物权法定原则的法律后果？对此，草案没有做出规定，而社科院稿则有相关规定。在 ...
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？其二，《规则》既非法规也非部门规章，能否被人民法院参照适用？ 根据物权法定原则，物权的种类和内容，由法律规定。虽然物权法明确规定了应收账款可以出质 收账款转让的效力。这里存在的问题在于，应收账款存在巨大的差异性和不确定性，如何按照市场价格确定折价或者变卖价格？笔者认为，这里可以参照民法上的帝王条款之 ...
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仅是诉诸公权力救济的权利既胜诉权，而抵押权本身并没有消灭。另根据物权法定原则，在法无明文规定的情况下以主债权丧失诉讼时效推导出抵押权的消灭是 适用法律，不得随意扩大解释将抵押权“人民法院不予保护”理解为“抵押权消灭”。 面对大量的纠纷，法院在没有法律明文规定的情况下如何实现定纷止争呢？我们认为应当按照 ...
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对权利属性的辨析混乱，模糊不清，同时对所保护的权利类型会产生歧义。因此，如何构建一个权利体系以及哪些权利作为侵权责任法所保护的对象，已成为本条的一个关键 对物权法中没有规定性的权利进行保护，如典型的居住权问题，物权法未能保护（因为物权法定原则要求），而侵权法能否扩张保护，如要保护，其权利受保护的基础性 ...
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对权利属性的辨析混乱，模糊不清，同时对所保护的权利类型会产生歧义。因此，如何构建一个权利体系以及哪些权利作为侵权责任法所保护的对象，已成为本条的一个关键 对物权法中没有规定性的权利进行保护，如典型的居住权问题，物权法未能保护（因为物权法定原则要求），而侵权法能否扩张保护，如要保护，其权利受保护的基础性 ...
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如下看法： 第一，本条规范内容，是关于立法目的的规定。这一安排，虽然可以理解为是立法者考虑物权法可能单独通过，所以有必要将物权法的立法目的予以明确规定 必要的，这样能够体现出一般规定的概括性。[6] 另外，有没有必要规定违反物权法定原则的法律后果？对此，草案没有做出规定，而“社科院稿”则有相关规定。在 ...
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得以与其他法律区别的独特性就无从谈起。在物权法的基本原则中，物权特定原则从标的物方面保证了物权的绝对性，物权法定原则从物权的类型和内容方面保证了物权 这种法律真实观念之上的物权法就是违背交易一般规律和社会公共利益的“恶法”。因此，如何确定社会公众产生信赖的依据是可靠和合理的，也是物权法要解决的重要问题 ...
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不动产交付给抵押权人占有、使用或者管理经营，而事后抵押人又以该约定违反物权法定原则为由主张抵押合同以及抵押权的设立为无效且为法院所支持。但仅依直观感觉 租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 对于上述有关租赁关系不得对抗已登记的抵押权规定的理解，有学者认为，其应指在因租赁关系的存在致使于抵押权实行时无人应买 ...
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