）不得委托他人转让该房屋，也不得以抵押、出租、拍卖等方式处分该房屋或其他一切形式影响该房屋买卖合同的履行，甲方同意乙方独家代卖、自买、溢价销售处置该房； 理由不能成立。关于郑某某、邹某某是否违约的问题。首先，某某公司与郑某某、邹某某签订之间签订的《房屋限时代卖委托销售合同》系双方当事人的真实意思表示， ...
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。作者投稿并被采纳后，这类征稿启事指明的专有出版权时间是否有效，值得研究。 （三）独占许可使用合同中对被许可人行使著作权的限制性规定 著作权独占被许可人有可能 著作权转让合同需要明确以下几个问题：（1）转让合同的形式，如是否应为书面形式；（2）转让合同的主要条款；（3）转让合同是否需要登记，如果登记， ...
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。本单双方签字后，债权人同时享有所列财产的所有权。可自行销售、转让，也可委托公司营销部门对外销售，其销售收入由债权人直接向营销部提取。公司负责提取销售收据、合同 存在两个焦点问题，即一，兴湘公司解除与李文斌所签的《湘阴县兴湘大市场房屋销售合同书》是否具有事实和法律依据；二、兴湘公司行使合同解除权是否已 ...
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执行人中国农业银行股份有限公司宁海县支行称，无论购买抵押物的资金来源是否合法，其抵押贷款合同合法有效，拍卖后的款项中国农业银行股份有限公司宁海县支行应优先受偿。 百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第五条的规定，裁定如下：驳回异议人ⅹⅹⅹ提出的异议。如 ...
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权取回标的，取回的标的由甲方委托拍卖进行清偿；乙方放弃就合同与付款相关事宜上诉、抗辩之权力，乙方不得以标的物的质量等问题为借口，延迟付款；北方 ，天宇公司主张TEREX企业标准即为设备生产企业的企业标准，一审法院判决对二者是否具备同一性事实认定错误，永福盛中心主张TEREX企业标准与产品生产企业标准系 ...
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。本案的争议焦点为原告要求被告支付工程款及利息是否有法律依据。本案中，原、被告双方签订的建设工程施工合同真实有效，且原告已履行完施工义务，被告应履行 依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第41条：起字号的 ...
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项目转让。项目转让是解决众多合作矛盾和纠纷，使“烂尾楼”起死还生的真正有效方法。因此房地产合作开发和项目转让也便成为专业律师的重要法律实务。我国目前尚无 一旦合同被确认无效或不生效时的具体处理方法。2、制作房地产项目转让合同应注意的问题（1）房地产开发项目转让必须由所有人转让、受让的当事人以书面形式 ...
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记载于股东名册之日起生效。最高人民法院《关于适用＜担保法＞若干问题的解释》第103条规定：质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。 根据股权出质的 高者即得，在同等条件下，由原股东享有优先权。三是执行法院委托拍卖机构公开拍卖股权，在拍卖过程中，拍卖人应当向竞买人说明股东保留优先购买权的情况，并且由 ...
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合作协议时，约定了用地范围，将部分农用地纳入改造范围，但是规划用地范围是否可以突破现状宅基地范围，决定权并不在村委会。因此，开发企业在与村委会签订合作 村民委员会与浙江顺益房地产开发有限公司合作开发房地产合同纠纷一案中，对合作协议需要经过表决程序才能认定有效的问题已经予以明确。因此，开发企业在与村委会 ...
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。被告湘潭市楚天金属制品有限公司。住所地湘潭市XX。法定代表人胡自根，执行董事。委托代理人袁光荣，男，1978年10月12日出生，汉族，住XX。系锦宏 内连续发生的债权作担保。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十条：连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求 ...
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