房屋十一间。张a与陈b离婚时，因该房屋系家庭共有财产而未予分割。现要求对上述房屋进行分割，其中楼房东侧上下三间及平房两间归两原告所有，其余 初字第9564号民事判决书1份、上海市闵行区浦江镇立民村民委员会证明2份，以及当事人的陈述等证据所证实。本院认为，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有 ...
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土地属于全体居民共同共有。“总有系指在日耳曼之农村公社土地所有制中，将土地之使用、收益权分配给各家庭，而管理、处分权则属公社的一种分割所有权形态。”[7] 处分，决定其命运的行为，但是基于土地的特殊性质，其处分权又不同于对一般不动产之处分，必须严格遵守现行公法、私法对土地处分的限制，比如不能擅自将土地 ...
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具有与日尔曼法十分相似的特征，这不仅表现为古代日尔曼法上的家庭共有权所遗留的影响，[28]不仅表现为大部分土地被置于教会机构和慈善机构等团体 制度最为基本的观念，而且有可能使一种具有“身份”性质的所有权死灰复燃！君不见，如果承认在法人财产上得设定双重所有权，那么，在土地及其他不动产上当然也可以设定各种 ...
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继承。被告胡X仙、胡X珍共同答辩称，房屋属于家庭共有财产，原告有6个子女，加原告本人在内权利人共有7人，应由7人平均分配。被告胡X明辩称 属二人之夫妻共同财产。1988年办理《房屋所有权证》后各方多年无异议。法律规定，不动产权利以登记作为公示，国家法定机关因法定事由循法定程序颁发的权利证书具有社会一体 ...
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原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有，即家庭共有财产处理，本条规定并不包括上述情形。 关于产权登记在一方父母名下的理解， 取得完全产权，基于国家房改政策规定、房改房特点及不动产物权登记公示原则等，也不能作为夫妻共同财产进行分割。 所以，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同 ...
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寻找一种新的解决路径。[18]依据该法第59条第1款的规定，农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。该规定与其他法律的规定并不完全一致。这并不 或退出共有组织，或他人加入共有组织，都有可能影响到共有组织的存在并会导致对共有财产的分割。因此，以共有来解释集体所有权制度，也不利于集体财产的稳定 ...
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构成其他犯罪的情况下对其只作民事处理。判令退还房屋，未免轻纵罪犯；同时，不动产作为抢劫罪对象有外国立法例可循，在一些国家和地区刑法中，抢劫不动产就等于劫 因为婚姻、家庭纠纷，一方抢回彩礼、陪嫁物，或者强行分割并拿走家庭共有财产的，即使抢回、拿走的份额多了，也属于民事、婚姻纠纷中处理方法不当的问题，不 ...
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自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。长久侵占他人所有的不动产的事实不构成取得不动产所有权的为合法依据。程某某死亡后，程某某夫妇、被告从未对其遗产 共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产 ...
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。所谓共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。共有可分为按份共有和共同共有。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产，如房屋、家具、家庭日常生活用品等。对这些财产每个共有人都平等地享有 ...
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民法深受大陆法国家的影响，在传统上把财产分为有体财产和无体财产，其中，有体财产称物，包括动产和不动产;无体财产即财产权，包括他物权、债权、股权、 所接受，适用这一制度，我国绝大多数家庭的夫妻财产归属是明确的(实践中的夫妻财产纠纷多因共有财产分割而引起，并非因共有财产归属不明才产生)。其次，婚后所得共同 ...
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