调整阳台面积的计算方法(由原来按100％计算调整为按50％计算)所致，实际并非开发商欺诈，房屋的实际面积也并无减少。其次，双方约定了面积误差的处理办法，即 与实际面积相符。”张少金、陈珍与桂平公司所签订的《商品房买卖合同》第五条约定：“总房价不变，单价按实际面积调整，办证时阳台面积只能按50%计算”是 ...
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面积。”这一答复符合1995规则的原则与具体规定。 东湖花园3号小区业主与开发商就房产面积问题发生争议，在本案申请人及并案的其他15宗案的申请人提交 规范》虽然主要是规范政府有关管理部门的行为，但是房地产发展商与业主之间的商品房买卖合同不能违背其规定，因为提交办理确认产权手续，房产管理部门必须遵循以上 ...
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会应区分具体情况、结合当事人提出的诉讼请求作出判断，如果当事人争议的核心是房屋买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否 竣工的房屋再行转让给第三人的，因作为合同标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经 ...
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对该格式条款提出异议要求删除，开发商不能立即给予答复。以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的，属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”，开发商应当将收取的定金返还给购房者。原告：戴雪飞。被告：江苏省 ...
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，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-8-5号商品房住宅房一套以227453元预售给原告。同天双方 ，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，由开发商代收后转交相应部门。渝价（2006）753号通知的出台是基于价格行政 ...
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，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C2-8-2号商品房住宅房一套以255507元预售给原告。同天双方 ，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，由开发商代收后转交相应部门。渝价（2006）753号通知的出台是基于价格行政 ...
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，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-10-2号商品房住宅房一套以257875元预售给原告。同天双方 闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，由开发商代收后转交相应部门。渝价（2006）753号通知的出台是基于价格行政 ...
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，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C2-8-4号商品房住宅房一套以191094元预售给原告。同天双方 ，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，由开发商代收后转交相应部门。渝价（2006）753号通知的出台是基于价格行政 ...
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，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-5-2号商品房住宅房一套以249587元预售给原告。同天双方 ，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，由开发商代收后转交相应部门。渝价（2006）753号通知的出台是基于价格行政 ...
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，原告与被告签订《重庆市商品房买卖合同》，约定被告将位于中和镇电力小区南侧边城秀苑C1-2-2号商品房住宅房一套以248403元预售给原告。同天双方 ，闭路电视安装费，转移登记费，土地权属调查费，地籍测绘费、房地产权证工本费，由开发商代收后转交相应部门。渝价（2006）753号通知的出台是基于价格行政 ...
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