对策」开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明，必要时可建议客户先向银行咨询在决定是否签订购房合同。如果签订购房合同 要求开发商“改合同”，即把原合同销毁，改由新的买受人与开发商直接签订合同，房产证直接办到新买受人的名下。「对策」虽然《城市房地产管理法》第四十五条 ...
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2、即使是因为被告原因导致原告未拿到房产证，逾期办理房产证违约金，合同中有明确约定，按约定；3、原告的房屋在银行抵押，不能买卖、过户，所以原告 总价款280000元；付款方式为签合同时支付首付款112000元，余款168000元以银行按揭贷款支付；出卖人应当将符合规定的商品房交付买受人使用；该合同第十 ...
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、即使是因为被告原因导致原告未拿到房产证，逾期办理房产证违约金，合同中有明确约定，按约定；3、原告的房屋在银行抵押，不能买卖、过户，所以原告 总价款282291元；付款方式为签合同时支付首付款92291元，余款190000元以银行按揭贷款支付；出卖人应当于2007年7月10日前将符合规定的商品房交付买 ...
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2、即使是因为被告原因导致原告未拿到房产证，逾期办理房产证违约金，合同中有明确约定，按约定；3、原告的房屋在银行抵押，不能买卖、过户，所以原告 ；付款方式为于2004年7月15日支付首付款122000元，余款180000元以银行按揭贷款支付；出卖人应当于2007年8月30日前将符合规定的商品房交付买受 ...
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2、即使是因为被告原因导致原告未拿到房产证，逾期办理房产证违约金，合同中有明确约定，按约定；3、原告的房屋在银行抵押，不能买卖、过户，所以原告 ；付款方式为于2004年5月10日支付首付款101200元，余款210000元以银行按揭贷款支付；出卖人应当于2007年7月10日前将符合规定的商品房交付买受 ...
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、14，扣款协议及还款情况，主要证明上诉人以活力康城CD栋1413房为抵押向住房公积金中心贷款18万元及还清本息的情况；证据15、16，住房公积金贷款相关 偿还长沙活力康城CD栋1413房的银行按揭贷款，剩余6.4万元由黄志萍持有。在取得长沙活力康城CD栋1413房的房产证后，朱永清于2010年3月将 ...
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被告谢大强收取原告杨晓琦首付款10万元。被告谢大强用该款到银行提前还清了贷款，取回了房产证。之后，原、被告没有签订《房屋买卖合同》，原告向被告追讨10 ，待房屋过户到上诉人名下后，再由上诉人办理银行按揭贷款手续，进而将余款30万元支付给被上诉人，并约定在月底交房给上诉人。出于对被上诉人老师身份的信任， ...
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上述房屋的银行按揭贷款。2004年4月，湖南省**局机关事务管理局颁布了关于**小区宿舍售后管理的暂行规定，该规定中写明，**小区的住房购房后，在10年内一律 乙方名下后，由乙方支付给甲方；乙方替甲方全部偿还银行购房贷款后，10日内甲方应无条件的将上述房产证过户到乙方名下，且乙方只缴纳国家规定的过户费 ...
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日，被告依旧表明必须找一个担保人用他（她）的房产证、土地证作抵押。2011年4月4日，被告要求原告做银行按揭，或者提高首付，被告才能把房子卖给原告。原告 手续，是因被告丈夫和原告丈夫到靖州核实原告的公积金贷款情况，从一般经验法则判断：该行为的目的是为查明在房屋过户后，原告对剩余房款有无支付能力，该行为 ...
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左右贷款合同交给银行审批，1个星期后银行回复可以办理按揭贷款，但业主迟迟不办理房产证解押手续，一直骗我说在办理，直到今天，才说要到9月底才去还款解押。 须于签按揭合同之日起三十个工作日内办理该物业预约还款，解押及注销抵押相关手续。 现在就是想早点过户，才算是自己的房子。 听人说房产合同没用，所以想听听 ...
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