争房屋买卖交易未成功，之后黄立群之子黄某某另行通过中介与童某某重新签订《上海市房地产买卖合同》并办理了产权过户，原审法院在2006年8月23日 的情况下，才可以请求委托人支付居间报酬。为了避免产生居间报酬请求权纠纷，居间合同当事人应明确约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间 ...
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到中介公司后，应先查看公司职员有无房地产经纪资质证。按国家相关法规规定，注册一家房地产中介公司必须要有至少三个持《房地产估价师执业资格证书》的评估师和三个持 客签订的租房委托书中有一项条款颇有“用意”，即客户如与房主取得任何联系，即视为中介合同结束，押金归公司所有。这一条很容易被租客忽视。中介公司之后 ...
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原告住大公司和被告创林公司均系从事房地产中介服务的企业。2004年3月，被告朱慧与原告住大公司签订劳动合同，由原告住大公司聘用朱慧担任住 《中华人民共和国反不正当竞争法》第十条之规定，判决如下： 对原告上海住大房地产经纪有限公司的诉讼请求不予支持。 本案案件受理费人民币10,010元，由原告上海住大 ...
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，违规收取定(订)金、预售款，房屋面积计算特别是分摊面积计算中弄虚作假、售房合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，擅自出租、出售公用 虚假或不实信息骗取中介费、“吃差价”，伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资质证、资格证，在房地产服务中弄虚作假、违规操作、牟取不正当利益等行为，重点查处 ...
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，仍须按照国家规定办理设立中外合资、中外合作企业的审批手续和注册登记。特区内房地产经纪事务机构接受境外客户委托业务，应按国家规定办理外汇管理等有关手续。第 机构，是开展房地产中介服务的工作机构，负责管理本机构的经纪人。其业务范围主要包括：（一）统一接受委托人的委托，并就委托事项签订书面经纪合同；（二） ...
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人和合同各方当事人的合法权益，维护经济秩序，促进房地产市场的发展，根据《福建省经纪人管理条例》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》、建设部《城市房地产中介 或者利用业务之便，牟取其他不正当利益；(二)允许他人以自己的名义从事房地产经纪业务；(三)同时在两个或两个以上经纪人组织执业；(四)与一方当事人 ...
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住房上市出售时，原产权单位原则上不再参与所得收益分配。要依法加强房屋租赁合同登记备案管理，完善公房承租的有关政策，加快发展房屋租赁市场。 五、加强 业务和服务品种，扶持一批信誉良好、品牌优势明显的房地产中介企业快速发展。严格执行房地产经纪人、房地产估价师执(职)业资格制度，为消费者提供规范便捷的服务。 ...
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机构勾结，在面积计算过程中弄虚作假；7、在合同中不按规定标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。(三)房地产中介活动违法违规行为1、发布不实信息， 力度，对影响恶劣、后果严重的大案要案，必须依法从严惩处。(三)对这次整顿和规范房地产市场秩序工作，各级政府要切实加强领导，明确牵头单位，并将具体任务按照各自 ...
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条违反本办法，未付清土地使用权出让金，未取得土地使用权证书，或者未按照出让合同约定进行投资开发，转让土地使用权的，由县级以上人民政府土地管理部门没收违法所得 并处预售商品房价格１％至２％的罚款。第三十九条违反本办法，未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止 ...
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为123.48平方米的房屋转让给蒋某某、金某某，转让价格为650,000元。合同附件二载明汽车库一间随房屋同时转让；附件三载明2009年4月1日 产权证复印件。2009年9月1日中介公司重新打印了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称9月1日合同），原合同房地产权证号由此变更为金2009013073， ...
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