决定购买，房主与中介公司商议终止租赁合同，同意赔偿违约金，但遭到中介拒绝。后来，我表示愿意接受这份租赁合同，并将这份合同执行到租期满，租期满后由原房主协助我将房屋收回。2011年11月10日我与房主办理了过户手续，并将房款交付给了房主。租赁合同上规定的到期日是 ...
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你好，我的房屋签订租赁期为2011年7月23日-2012年4月22日。租金为1000元/月，房租支付为付3月，压1月。我现在的房租金交到了1 特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方和中介方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金（数额未写），若甲方违约，除退给乙方押金 ...
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，被告支付原告违约金5000元，并承担一切诉讼费用。被告辩称，被告没有违约，原告违约，原告将购房款付清，被告就配合其办理房屋过户手续。双方通过中介签订 屡次不配合其贷款构成违约的理由不能成立。因此本院对原告要求被告支付违约金5000元，被告承担中介费1400元的主张不予支持。根据民法意思自治原则，该 ...
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年5月9日，邱D及被告赵E、李F拿出三套房屋作担保抵押。2006年5月26日，在中介的居间下又签订了《补充协议》，再次约定，余款5万元交易 。故原告诉至法院，请求判令邱D办理上海市双阳支路某号2402室房屋产权过户手续；被告邱D支付房价20％的违约金150,000元；被告赵E、赵H、李F对前述二项诉请 ...
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被告需支付第二期房价款人民币637500元。3、待被告取得产权证后3日内，双方对房屋进行查验确认无误后，被告支付房价尾款人民币50000元。当日，原告与被告张某 被告未结清房款，按合同约定，应承担违约金。被告张某则认为，因原告未带现金，被告同意先行垫付中介费用。并未约定中介费用由被告承担。因双方交接时 ...
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起诉来院要求被告徐××继续履行合同，将系争房屋交付给原告，并办理该房屋交易过户手续；同时要求被告徐××支付违约金60万元。被告徐××辩称：2008年8月，被告 在中介机构挂牌出售；其二，被告王×业还称原告并非从中介机构获悉系争房屋出售的信息，而是原告和王×原本就认识，从王×处得知。同时其从没有陪同原告 ...
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等事项时，均承担一切法律责任；2、卖出方代理人员对收定金、房款及违约金均有代理人办理；……4、陈某某自愿补贴5,000元；5、中介费收取梅甲、梅 ，中介公司并非本案必要的诉讼参加人，梅甲方要求追加中介公司为被告，依据不足，本院不予支持。原审法院为查明房屋溢价情况，委托审价并无不可，且原审已经组织双方对 ...
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读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。在合同履行过程中，要学会用法律武器及时有效的保护自己，争取自己利益的 住房，而且李父年纪较大，强制执行房屋的可能性较大。话虽如此，最好的调节结果也只能是原告承担12万超标款然后免去违约金，或者被告按照市价赔偿原告经济损失 ...
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元，银行放款日付570,000元，交房当日支付10,000元；合同第7条约定，违约金为定金全额即40,000元（所收定金以收据为准）。在合同履行过程中，如 达成一致意见；此外在证人的陈述中，也谈到2009年12月31日双方在中介谈到的房屋成交价仍为原约定的房价款，故本院对原告认为的因被告提出房屋加价而 ...
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，承担总房价10%的违约金计48,600元。被告杨某辩称，被告对逾期付款构成违约事实没有异议，愿意承担责任。但认为系因被告同时出售的房屋买方未按时履约所 之前支付房款余款316,000元。为此，原告曾于2009年11月3日致信被告及中介，明确因被告未在2009年10月30日前付清余款，已构成违约，望收 ...
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