月20日刘建团诉至本院，要求确认被告薛俊卿与第三人梁红星之间的房屋买卖合同无效，主张其享有优先购买权。 另查：（一）第三人梁红星的父亲梁 上先于其他人购得该出卖物，《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...
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产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六 出现出售人将该房另行出售并过户给他人风险，所以笔者建议购房人在购买该类房屋时还是应该三思而行。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 ...
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财产，误认为是夫妻共同财产，吕中福作为部分共有人擅自处分共有财产，也应认定为无效，一审法院判令申晓华双倍返还定金无法律依据。被上诉人贺莉娅辩称，贺莉 ：涉案房屋所有权人为申晓华，吕中福出售给贺莉娅的行为系无权处分，房屋买卖合同无效，请转告贺莉娅办理5万元的退款手续。发函事实经四川省成都市蜀都公证处公证 ...
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王秀清(系外迁移民，原住巫山县巫峡镇，现外迁广东省)的移民补偿房，该房还未取得房屋所有权证。 本院认为，原告方宗菊与被告王秀柏、周传存在未有王秀清书面授权 十一条第一款之规定，判决如下：一、原告方宗菊与被告周传存于2004年5月5日签订房屋买卖合同无效。二、由被告王秀柏返还原告方宗菊房屋价款20000 ...
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协议签订后，被告黄广生分批给付被告宋仵儒购房款人民币24.6万元，被告宋仵儒将房屋所有权证、土地证、宅基地证给了被告黄广生。上述协议签订当时原告未在场，后两被告 刘玉春不服，向本院提起上诉，要求撤销原审法院判决，确认宋仵儒、黄广生签订的房屋买卖合同无效。理由：1、原审判决认定事实错误，宋仵儒出卖房屋的 ...
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房屋产权登记手续及办理产权证等。同年元月24日，被上诉人两次向上诉人支付合同约定价款2004108元。签约后，双方到海口市房地产交易管理所办理了预售(购)登记及合同 时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。本案中，即使双方的房屋买卖合同无效，上诉人的权利至少是在1998年6月26日之前未受到侵害； ...
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，足资认定。本院认为：《中华人民共和国合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 其欲卖房之事由通知承租人，且上诉人未提供出卖房屋的所有权证书，故上诉人和被上诉人口头约定的房屋买卖合同无效。依民法通则之有关规定，上诉人据此所取得的 ...
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明：乙方每季度向甲方交纳分期购房款人民币20000元。并就物业管理费的交纳方式，房屋占有使用的转移、所有权的转移以及风险转移、违约责任等事项进行了具体约定。 ，以此证明该房出租或出售前已被抵押。证据五：原告装修房屋支出清单，以此证明如房屋买卖合同无效时，原告提出赔偿损失的依据。被告对原告提供的证据质证 ...
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的价格出卖给了杨某，并且把自己的购房交付给杨某保存。杨某在2009年3月进行装修后入住该房屋。2013年6月，于某向法院提起诉讼，要求确认其与杨某之间的房屋买卖合同无效。经过法院审理，判决该房屋买卖合同无效。 本案中，由于杨某与于某之间买卖的经济适用房未满5年，未能 ...
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某购买房屋后未到有关部门办理产权过户手续，违反了法律的规定，该房屋买卖合同无效，原告诉请符合法律规定，应予支持。笔者不同意此观点，认为，原告官某已 (一)》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才能生效，在一审法庭辩论终结前当事人 ...
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