房屋出租人不知情的情况下的转租合同属于效力待定的合同。 3、房屋承租人将房屋转租给次承租人，未经房屋出租人同意，房屋出租人在知道该事实后，虽反对房屋 规定，出租人不履行通知义务，承租人可以向法院请求宣告该房屋买卖无效。但在转租法律关系中，出租人出卖房屋，应由承租人通知次承租人，如果承租人未履行通知义务 ...
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权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，领取法律文书。上诉人孟宪君与被上诉人周鹤生、张兰英房屋买卖合同纠纷一案，孟宪君于2009年12月28日 年8月11日所签《购售房协议》属无效合同错误。本案购售房协议是房屋买卖合同，双方合同因建房过程的完成而发生效力，《城市房地产管理办法》第38条是管理性 ...
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浦东新区张江镇某村某宅某号。原告郑某某、沈某某诉被告徐某、沈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月10日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 一（民）初字第15397号民事判决，其中明确上述系争房屋产权归两原告共同共有。现上述民事判决已发生法律效力。审理中，经被告徐某申请，本院委托上海公信中南 ...
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没有提出一审法院回避的申请，即使提出也不符合有关法律的规定。谭友莲在一审中是基于侵犯其优先购买权而主张房屋买卖合同无效，但其主张依法不能成立。黔江拓城 的资质等级和属地范围，且该规定只是部门规章，不属于法律和行政法规的范畴，又非效力性强制规范，并不导致买卖合同无效，故谭友莲以黔江拓城房地产公司拍卖租赁 ...
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号X室。委托代理人李波，上海市袁圆律师事务所律师。原告石X为与被告郑X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年3月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由 双方发生争执，则甲、乙双方同意该定金继续委托丙方保管，直至甲、乙双方达成和解或按照具有法律效力的司法文件处理该笔款项。注：若甲方在签订本合同后收受该笔 ...
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按照房屋管理部门要求的程序、格式签订正式合同，不具备房屋买卖、过户的效力，故此经济行为属于无效法律行为。综上所述，正是由于我当时资金短缺，无奈将正在使用的 未办理产权过户变更登记手续，但不影响双方所签订的房屋买卖协议的效力。被告应当按照协议约定协助原告办理相关手续，不应推托，以维护正当交易。被告辩称， ...
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，双方之间实质是借款抵押关系，以及周甲明知该房是房改房，且在法律禁止交易期间，故周甲与黄乙签订的房屋买卖合同亦应无效等为由，请求确认两份房屋买卖合同均 黄乙夫妇使用至1998年。侯某某称其与黄甲之间签订的房屋买卖合同实质上是借款抵押合同，但未能提供相关证据佐证，且双方对于借款利率、还款时间等均未约定， ...
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予以确认。原审认为，原告段晓辉与被告张书签订的房地产买卖契约是双方真实意思表示，且不违反相关法律规定，故该契约合法有效。现原、被告已按契约内容履行 房子，房产局所作出的撤销决定因行政诉讼正在进行中并未发生法律效力。张书有权处分其名下的房产，我们的房屋买卖合同有效，原审判决正确，应予维持。原审被告张书经 ...
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申素堂、谢高潮与被告杜小勇、户小战、陈先领房屋装修工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋所有权侵权纠纷一案，申素堂、谢高潮于2005年12月 建设工程承包合同、抵押权纠纷一案［（2000）武民初字第721号］作出判决，已经发生法律效力。该判决确认：申素堂、谢高潮共同享有住宅楼的所有权，共同享有处分权，都 ...
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以下简称骊特房产）房屋买卖合同纠纷一案，福州市中级人民法院于2009年8月21日作出(2008)榕民终字第3287号民事判决，已经发生法律效力。2009年11月15 云承担。一、二审庭审确认双方选择士金担保公司借款解押讼争房产，并办理相关手续，其应士金担保公司的要求办理了公证委托书，委托该公司黄松作为 ...
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