以标的物客观存在为前提。本案中，很明显原、被告签订的房屋买卖合同以及定金担保合同条款的行为是一个债权行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法 支付土地使用权出让金的协议。即该解释调整的是国有土地使用权让与（出让）合同。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条规定：在中华人民共和国城市规划区国有 ...
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被逼迫的情况下，该转账行为应当认定为徐某自主处分账户中资金的行为。5万元的定金虽无银行转账记录佐证，但涉及的金额较小，在徐某出具收据确认收到的情况下， 的证据予以佐证。但就其现有的举证情况看，仍不足以认定徐某与徐某某之间的房屋买卖合同属于虚假交易。 综上，在郭某、郭某戊未能提供充分证据证明徐某某与徐某 ...
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首付款160万元。2012年8月20日，双方又对房屋买卖合同达成补充协议，协议约定购房款变更为424万元，定金5万元，首付款160万元，刘某向银行贷款 ，已超出成交价424万元，因此卖方的银行贷款卡交由买方保管，贷款下发后由买卖双方及中介共同到场，从银行卡中将买方付款多余的部分272.3万元退还给买方 ...
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波、原审第三人大连百帮地产代理有限公司（以下简称百帮代理）、刘海荣房屋买卖合同纠纷一案，大连市沙河区人民法院于2010年6月13日作出（2010）沙河民初字 出卖给史文波，建筑面积63．29平方米，总价款64.5万元，史文波交付定金1万元，由商业贷款支付房款，贷款金额50万元。如贷款遇到困难，买卖双方 ...
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原告给付定金，被告向原告出具欠条，充分证明被告对原告负有债务表示确认。被告没有信守给付定金的约定，其违约是显而易见的，且不具有任何不可抗力或其他可免责的理由。被告认为定金没有实际给付，合同没有生效的理由，不能成立。”以上事实，有经庭审质证的《欠条》、《房屋买卖合同》及当事人的陈述等证据证实 ...
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本案原告刘**虽为农村户籍，但其长期居住、生活在城市，其受让被告房屋和宅基地主要用于房地产开发，国务院办公厅1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地 诉讼请求，本院不予支持，判令被告返还原告购房款19万元和定金5万元。如前所述，本院已认定本案房屋买卖合同无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条“ ...
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不同意退还孙某定金2万元，也不同意承担10万元的合同违约金。原审法院经审理查明：2010年12月3日，孙某与白某在朝阳区签订房屋买卖协议，约定白 孙某承担。上诉理由：我由于身患重病，无法有效表达真实意思，孙某利用虚假购房合同蒙蔽法庭，致使一审判决认定事实严重失实，恳请二审法院予以改判。本院经审查，原审 ...
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某，房屋全款180万元。2009年9月24日，双方又签订同一处房屋买卖合同，李某收取马某定金20万元。马某当时曾询问李某之女是否卖房，李某之 之诉讼请求。马某不服一审法院上述民事判决，上诉至本院，请求判令李某继续履行合同，支付违约金60万元并赔偿经济损失7481元。其主要上诉理由是：李某没有精神病，有 ...
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被告）许某。委托代理人韩永华。委托代理人赵华。上诉人韩某某、韩某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第07591号民事判决，向本院提起 某按照约定给付许某定金2万元。2011年1月7日，我爱我家在未经许某同意的情况下办理了韩某之姐韩某某与许某之间的房屋买卖网签手续。后因 ...
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诉至法院，请求法院判令1、解除双方签订的《北京市房屋买卖合同》；2、宫某某返还定金5万元；3、宫某某支付定金利息暂计1080元（2010年4月14日至 ，合同不能继续履行的责任不在巩某某一方，要求撤销原判，改判宫某某退还收取的定金5万元。宫某某同意原判。经审理查明：宫某某与张某系亲属关系。2010年4 ...
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