该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的 、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：(一)该房屋因公共利益需要被依法征收的；(二)该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常 ...
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月通过委托河南诚信资产拍卖有限公司在郑州晚报上刊登了拍卖公告的行为，不能视为一种书面通知形式。拍卖公告是针对不特定的人群，而被上诉人是法律规定和合同约定 不能继续履行的原因，故上诉人称被上诉人违约在先才造成租赁合同解除的上诉主张无法律依据，本院不予支持。双方签订的“房屋租赁合同”第四条约定：1、该房屋 ...
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2011年3月20日前未交纳2011年度房租，5月3日，原告通知被告解除房屋租赁合同，并迁出房屋，办理退房手续，被告没有履行，形成纠纷。 另查明， 被告未及时足额交纳2011年度租金，已构成违约，应承担违约责任。关于违约金，被告认为合同中约定的“如被告逾期不交租金，从逾期10个工作日起每日按当年租金的 ...
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装修后开始经营。2010年4月25日，某某创业公司向某某食品公司发出欠费通知并将出租房屋上锁，欠费通知内容为：“由于你公司未按合同于2010年4月26日之前交付租金 、贵司尚欠我司保证金及部分租金，请贵司及时与我司结清；5、关于合同解除后的善后事宜，我司愿与贵司协商解决或通过法律途径解决。之后，双方就 ...
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，本院认为，权利的放弃，应以明示的方式作出，即使是某经营公司当时以等待通知为由拒绝收取租金，该行为至多表明郭某某可延时支付租金，而不能视为某经营 某经营公司要求支付租金的诉讼请求，本院予以支持。需要说明的是，在合同解除后，租金性质改变为房屋占用使用费。关于郭某某提出的招标投标法问题，因《招标投标法》是 ...
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。5、原告使用“口福居”商标费收据一份，拟证明只有原告有使用该标识的权利，因此合同解除后，原告必须拆除与该标识相关的设施。对此，被告认为与被告无关。6、原告租赁 均不是事实。我公司于2011年11月6日已书面通知李学退租，只是当时李学拒绝签收。我公司承租时，李学的房屋仅是毛墙、毛地，主体工程刚建成，我 ...
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应以正式实施拆迁的面积为准。2009年12月31日，重庆市江津区国土资源和房屋管理局向华贵公司发出《关于收回东部新城A6－1号地块部分国有建设用地使用权决定书》 也不妨碍按时交付房屋，物尽其用，故被告不能以此免责。被告如确因不可抗力或者其他免责原因不能交付，应当及时通知原告，并协商解除合同。综上，被告 ...
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并出具原售房单位证明，结清费用，并通知新房主签订合同后，方可解除和变更原合同。根据该约定，低温设备厂在上述房屋的所有权变更后，应当将 行为构成违约，城建三公司有权要求低温设备厂承担违约责任，但违约金数额应按照合同约定的标准计算，即低温设备厂应当支付违约金460.55元（9210.94元×5%=460. ...
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押金2500元。被告辩称，原告未提前30日通知其解除租赁合同，且出租房屋内的相关物品被原告损坏，尚有一把房屋钥匙及相应金额的水、电、气、 房屋主体结构、保管不当或不合理使用导致附属物品设备设施损坏并拒绝赔偿、利用房屋从事违法活动损害公共利益或者妨碍他人正常工作生活、擅自转租的应支付出租人违约金2500 ...
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的高压电器存在潜在危险，认定该场所不符合办园条件，于2011年12月1日书面通知原告，要求尽快撤园或搬迁。至此，原告只好停办。2011年12月22日，原告 要求解除合同应予准许。从客观情况看，合同签订后原告对承租的房屋进行了装修，支出了较大的费用，从公平角度考虑，合同解除后由被告给予原告适当的补偿是 ...
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