秀峰区太平路40号1栋1-2号房屋房产证原件借走,约定2010年7月16日归还,但一直未归还。本院认为:一、两份买卖合同是否有效。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者 ...
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的争议焦点:一、合同是否有效?二、引起合同无效或解除的过错责任在于何方?后果应如何处理?针对争议焦点一,本院认为,首先,从土地所有权性质看,根据 和转让土地使用权互为一体的协议,而非单一的土地使用权转让合同,因此,原告除负有支付相应土地款义务外,还负有提供详细平面规划设计、具体项目启动时间和有关资料, ...
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买卖合同无效,就意味着承租人也可以不请求法院宣告该合同无效。其结果是,出租人与第三人之间的买卖合同是否有效,并不能由双方当事人自己决定,而完全取决于 房屋租赁的范围之外,可参见《常德市城镇房屋租赁管理办法》第2条;《上海市房屋土地资源管理局关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见(一)》。 [7] 参见王 ...
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卢超居住至今。本案争议的焦点是,二审裁定按自动撤诉处理程序是否合法?赵世海与周凤英签订的房屋买卖合同是否有效?是谁向周凤英支付的房款?本案再审认为,对二审 周凤英个人的房产,周凤英至今未拿出合法的土地使用权及房屋所有权证,属于不得转让的房产,应认定双方的房屋买卖合同无效。对赵世海与赵先玉二人是谁向周凤 ...
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原告赵瑞平将位于金沙工业园大转盘206国道南段西边原国道319线拆迁安置房屋用地,座西向东临国道第一幢第7、8间,店面用地总面积140m2 的定金5000元。请求二审法院依法撤销原判,改判解除上诉人和被上诉人签订的土地转让合同,由被上诉人向上诉人支付违约金5000元。 被上诉人赵玉生辩称:被上诉人与 ...
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于2004年7月7日签订的“转让合同”为有效合同。 被上诉人刘昌芳的答辩意见是:一、一审法院认定事实正确。上诉人原租赁的房屋是与赣南师院相邻,仅隔一 情况上诉人是明知的。黄金开发区国土规划局于2003年8月27日对该房屋就下发了《土地违法案件行政处罚决定书》,在决定书中明确要求“在15日内,自行拆除在 ...
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林德详,该土地转让为三方的真实意思表示,且不违反法律、法规的禁止性规定,应为有效协议;徐耀全、吴纪茂与船厂签订的是承包经营合同,享有的是承包 行政诉讼法》第五条和第三十二条规定,人民法院审理行政案件,对具体行政行为是否合法进行审查;被告对作出的具体行政行为负有举证责任,应当提供作出该具体行政行为的证据 ...
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人订立土地承包合同时,并没有履行充分告知义务,即明确告知上诉人该土地承包合同属于非法转让土地使用权,但被上诉人当时并没有将这一情况告知上诉人,相反却明确告诉上诉 应予驳回,其理由如下:一、《土地承包合同》是否有效,不能否定当事人双方在该合同中的真实意思表示,即被答辩人对房屋被拆除应自行承担责任:被答辩 ...
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4月18日,张文志与第三人张兴建签订《门店经营权转让合同》,将争议门店15年经营权转让给第三人张兴建。2003年2月10日,当阳市工商银行 证据支持,不能成立。关于上诉人张兴建与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条 ...
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于2004年7月7日签订的“转让合同”为有效合同。 被上诉人刘昌芳的答辩意见是:一、一审法院认定事实正确。上诉人原租赁的房屋是与赣南师院相邻,仅隔一 情况上诉人是明知的。黄金开发区国土规划局于2003年8月27日对该房屋就下发了《土地违法案件行政处罚决定书》,在决定书中明确要求“在15日内,自行拆除在 ...
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