物等，被上诉人延至1994年1'1月10日才交付建筑面积173.55平方米的房屋，一审未对此予以核定是错误的。被上诉人应返还多收房款553248.37元及利息 从导致讼争房产权过户手续一直未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才 ...
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现在我给大家讲建筑企业最常见的履约抗辩权的理解与运用，我们先看开篇案例。 这个案件由成都市中级人民法院审理,原告四川奥博建设工程有限公司（以下简称奥博公司）诉 起至同年7月14日，先后六次向奥博公司支付工程款1830000元。并承诺房屋销售回款优先支付奥博公司的进度款。2006年8月29日工程复工，至 ...
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下文将采用比较和实证的研究方法对法定抵押权的规范依据、法律效力进行探知、分析和表述。 一、法定抵押权规范依据的探知 根据权利只能为法律所创设的原理， 的规模和结果难有改变。[3] 反对法定抵押权的学者认为赋予承包人该种抵押权与不动产抵押以登记为生效要件的法理不符；同时，发包人经常先会以该工程为抵押物向 ...
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奥运标志建筑水立方和鸟巢注册成商标》，载金融界网：//financel.jrj.com.cn/news/2007-08-28/000002605934.html。从地名管理的角度分析，鸟巢和水立方的正式名称国家体育中心和国家游泳中心属于民政部《地名管理条例》实施细则第8条规定的国内著名的 ...
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万多平方米的商品房面积。从开发商每平方米的投资成本和每平方米商品房销售价格分析，可计算出被告因提高小区建筑容积率而获得的“非法所得”总额，这些“非法所得”分摊 这样简单地一赔了事。最后呼唤有关部门能够增加规划审批的透明度。正是因为房屋买卖双方对规划问题上的高度信息不对称，开发商才有蒙骗购房者的充分余地 ...
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修正，尽管刑事政策上是否得当，见仁见智，但无疑的均是针对台湾近年来实际发生的案例，或社会运动的诉求，而为响应。[24]不过，还是有学者指出，中华民国刑法典 法律有规定外，不得创设」的规定，否认其法律效力，而是以判例承认最高限额抵押之有效性，且详细阐释其法律关系。[35]故企求在地化的前述中华民国物权编 ...
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物力和财力，而如前所述，关于典权的案例在我国的数量又极为有限，这使得这些专门的登记机构使用率极低，从经济学的角度分析是一种严重的资源浪费。 典权 发展、人口流动等原因，原宅基地使用权人不再使用其宅基地的，法律对转让或出租房屋使用权的行为不予限制。按照现行《土地管理法》的规定，对于本集体经济组织内宅基地 ...
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要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不 建立起来，以致造成“同地不同价”；城市建设用地使用主体有使用权证，可以作为抵押到银行等融资机构进行再融资和资产评估，而农村建设用地没有使用权证，也 ...
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关系获得明了以及当事人举证责任减轻的说法，以一个假定的案例为材料，进行了详细分析。 作为赫刻分析材料的案例是：A 将被继承人遗赠给他的某一不动产和 时期的学说发展，与18、19世纪德国民法立法史的结合，是1783年《普鲁士一般抵押令》、1791年《普鲁士普通邦法》、1872年《普鲁士所有权取得法》的 ...
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和财力，而如前所述，关于典权的案例在我国的数量又极为有限，这使得这些专门的登记机构使用率极低，从经济学的角度分析是一种严重的资源浪费。 典权 稿中第163条规定了“宅基地使用权不得单独转让”，第164条也有“宅基地使用权不得抵押”的字样来看，农民宅基地使用权是不能。我认为，这样的规定值得考虑。 关于 ...
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