公证或房屋拆迁主管部门鉴证。拆迁人应公布房屋拆迁补偿安置的规定和方案,接受群众监督。第十五条拆除依法代管的房屋,其补偿、安置协议必须经公证机关公证,并 建筑,按重置价格结合成新后的30%的金额给予补偿。第三十条拆除设有典权、抵押权以及有产权纠纷的房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内,被拆迁方当事人 ...
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被拆除房屋产权、土地使用权的注销手续。第十四条拆迁人与被拆迁人签订的拆迁补偿、安置协议以及安置房设计图纸,应当送市房管部门备案。拆除房管部门代管的 ,按照同类商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分,按照同类商品房价格结算。第二十九条房屋拆迁补偿实行产权调换的,共有的楼梯、走廊面积按照其与所调换房屋的 ...
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拆迁许可证的相关内容予以公告。建设项目转让人尚未将拆迁补偿安置协议或者裁决载明的有关权利、义务履行完毕的,由受让人继续履行;项目转让人与受让人应当书面通知被 8日市人民政府发布的《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》同时废止。市人民政府其他有关拆迁管理的规定与本细则不一致的,以本细则 ...
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拆迁范围、搬迁期限、拆迁工作人员、补偿方式、安置地点等以房屋拆迁公告的形式在拆迁现场予以公布。第十条拆迁申请人应当具备完成房屋拆迁补偿所必需的资金 规定,项目转让人和受让人应当在转让合同签订后15日内到房屋拆迁管理部门办理拆迁变更手续,原拆迁补偿安置协议载明的有关权利、义务随之转移。项目转让人和受让人 ...
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市房产行政主管部门许可销售的经济适用房、商品房及其他住房,向有关银行提交拆迁补偿安置协议、经备案或者登记的购房合同、特种存单;有关银行应当按照购房合同的约定 拆迁人从符合条件的评估机构中选择,并订立评估委托合同。第四十三条评估机构应当根据《江苏省城市房屋拆迁补偿价评估技术导则》等标准,对被拆除房屋进行 ...
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违约责任与纠纷解决方法;(七)当事人认为需要订立的其他条款。经市规划行政主管部门批准的产权调换房屋的设计平面图,应当作为协议附件。第十九条拆迁补偿安置协议 一个月临时安置补助费,但扣发最多不超过三个月的临时安置补助费;被强制拆迁的不予补助。临时安置补助费,根据过渡期限按下列标准发放:18个月以下的, ...
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天扣发一个月临时安置补助费,但扣发最多不超过三个月的临时安置补助费;被强制拆迁的不予补助。临时安置补助费,根据过渡期限按下列标准发放:18个月以下的,每月每 货币补偿的,搬迁时一次性发放3个月。第四章拆迁纠纷处理第四十五条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以 ...
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份;在房屋拆迁中必须给被拆迁人拆迁补偿协议原件。实行货币补偿的,协议应当包括补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限、违约责任、纠纷处理方式 裁决程序规定》(京国土房管拆[2002]1116号)执行。23、[行政复议与行政诉讼]拆迁当事人对区、县国土房管局的裁决不服的,可以依法申请行政复议或者向人民法院 ...
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中,根据建设情况约定过渡期,并遵守过渡期的约定。过渡期内,由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处,拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和 被拆迁人为了支持项目建设,服从“先拆迁腾地,后解决纠纷”的安排,在一个月内便全部签订了协议将房屋拆除。但是拆迁补偿协议只约定了十八个月后安置, ...
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一个合法的借口。政府应当在法律上承担不可推卸的义务和责任,至少应当和拆迁人共同承担法律上的连带责任。(二)制度层面制度层面主要体现为相关法律法规的 不一。国务院条例明确了解决城市房屋拆迁补偿、安置纠纷的途径,即申请行政裁决和提起行政诉讼。对当事人未达成拆迁安置补偿协议的纠纷,当事人必须先申请行政裁决, ...
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