，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押；如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上银行建议开发商不要收取购房者的费用；房管局会 两种方式： 第一种方式是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人 ...
//bbs.110.com/thread-113086-1-1.html -了解详情
抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。房产抵押贷款则是指借款人以已购商品住房进行抵押。《担保法》第58条规定：当抵押物灭失 抵押权的当然消灭，银行还可以对抵押的土地使用权行使抵押权。因此，贾某的银行按揭贷款不因房屋的灭失而消灭，银行的债权不因抵押物权的灭失而消灭，故贾某 ...
//www.110.com/ziliao/article-371498.html -了解详情
进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。 3、 依照夫妻共同财富来进行处理，但是处置前需先减去购买该房产的婚前个人财产的数额。 知识拓展： 房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款， ...
//www.110.com/ziliao/article-342356.html -了解详情
详细操作一定要亲自咨询律师后再行施行，以免给自己带来不必要的麻烦和损失。 房屋代购协议范本 每个具体的案情不是很一样，所以在代购协议书中的约定也有 购房手续（包括但不限于以乙方名义签订购房合同、以乙方名义向银行申请按揭贷款、以乙方名义办理房屋产权登记等等）。 二、甲方负责支付所有购房款（包括购买房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-325791.html -了解详情
事宜作出详细约定，无法确认双方义务的情况下，邱先生与开发商之间的商品房买卖按揭纠纷应当依照商品房买卖中的交易习惯予以解决。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释 资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此，邱先生除有权要求开发商赔偿因其未联系银行办理按揭贷款带来的利息损失外，还可依上述 ...
//www.110.com/ziliao/article-252377.html -了解详情
办证费用22076元及大修基金2260元交给被告，但由于被告原因按揭贷款未能办成。被告将裕福小区房屋建成后又要求原告将剩余购房款以现金形式一次性付清， 购房款、房产办证费用、大修基金等止2010年6月24日按中国人民银行同期贷款利率计算利息43129元，3、支付违约金（2008年11月1日至2010年 ...
//www.110.com/panli/panli_25315533.html -了解详情
置业有限公司交纳税费12678元，天然气、维修基金等16662元，商品房首付款134461元，银行贷款本金已交到2005年11月；二、甲方同意以168000元的价格向乙方 以被告的名义按约向银行支付按揭贷款，履行了合同的义务，而被告在取得房产证后却未按约协助原告办理房屋过户手续，构成违约，应当承担继续 ...
//www.110.com/panli/panli_13937018.html -了解详情
及利息，共计373995.77元。蔡某向开发商结清各种费用8746元，取得了房屋钥匙。另外还向房地产交易中心支付了契税12388.28元。蔡某履行了付款义务 张某为代理人，办理归还庞某所欠银行按揭贷款；领取产权证、支付相关税费；出售该房屋；所得售房款扣除归还银行贷款和支付相关税费后，剩余钱款用于退还庞 ...
//www.110.com/panli/panli_11513977.html -了解详情
解除本合同。乙方单方面解除本合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，违约金为该房屋总价款的20%。甲方应在接到书面通知之日起十日内退还乙方已支付的房价款， 乙双方签订物业交验单（房屋交接书）。6.3条约定，甲方应配合乙方办理转按揭的相关手续。6.2条约定，若甲、乙双方的转按揭贷款未获通过，则甲方应 ...
//www.110.com/panli/panli_11055615.html -了解详情
付部分及其增值，婚后所付部分及其增值按夫妻共同财产的原则平均分配，取得房屋所有权的一方按以上原则补偿给另一方。 （4）婚 前双方共付首付款 更接近 公平、公正。 参考资料： [1]徐国栋．绿色民法典草案．社会科学文献出版社，2004. [2]温美芬.对我国离婚夫妻按揭贷款住房分割之手探析.2007，7 ...
//www.110.com/ziliao/article-186615.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务