，这是名为合作建房，实为土地使用权有偿转让的合同。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十二条规定，如土地 房地产经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告税务部门。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定28. 出租人在 ...
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红明知自己没有权利转租房屋，却隐瞒事实，将房屋转让给李先伦。李先伦为了经营每年多付房租12000元是李先伦与房东张瑞丽重新签订的房屋租赁合同，并不是房东张 协议中也注明自签字之日起，茶楼一切事宜皆与安秋红无关。因此，关于租金问题其主张安秋红承诺房租每年18000元，没有相应证据证明，本院不予采信。关于 ...
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约为整套房屋的三分之一。上述事实，有相应《北京市房屋租赁合同》、租房合同、收条、银行交易记录、《店铺转让协议书》、身份证明等证据及当事人陈述在案佐证。三、原告 。虽然周义华对张茉提交的其与杨燕、朱晟、刘囡囡签订的房屋租赁合同中关于租金及日期部分不予认可，但未能提交相关证据予以反驳，并且结合张茉提交的 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》（以下称《意见》）第118条规定 能对抗善意第三人。 （二）第三人主观善恶的考量 1、房屋租赁合同已登记备案。在租赁合同已经登记备案情况下，租赁权已经对外公示，第三人不能以 ...
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的规定，债权人可以撤销的债务人的行为，主要包括债务人放弃债权的行为和债务人无偿或者低价转让财产的行为，与前述债权人撤销权标的的类型相比，我国《合同法》所规定的债权人 因合同当事人双方并未就转租问题作另外约定，则《合同法》的上述规定就成为甲、乙之间租赁合同的当然条款。如果乙擅自向第三人转租房屋，甲就有权 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》(以下称《意见》)第118条规定： 能对抗善意第三人。 （二）第三人主观善恶的考量 1、房屋租赁合同已登记备案。在租赁合同已经登记备案情况下，租赁权已经对外公示，第三人不能 ...
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一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 有效成立。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何？我国统一合同法第224条 ...
//www.110.com/ziliao/article-43648.html -了解详情
一、案情： 2001年3月，某工业品公司与王某签订房屋租赁合同，约定将工业品公司位于闹市的门面房两间租给王某从事服装经营，租期3年，年租金 有效成立。 三、分析 本案看似一起案情简单的租赁合同纠纷案件，其关键的法理问题是：承租人未经出租人同意是否有权进行转租，其法律效力如何？我国统一合同法第224条 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》（以下称《意见》）第118条规定 能对抗善意第三人。 （二）第三人主观善恶的考量 1、房屋租赁合同已登记备案。在租赁合同已经登记备案情况下，租赁权已经对外公示，第三人不能 ...
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)的物业，其司才与时代广场公司于1996年5月16日签订了《房屋租赁合同》，并办理了租赁登记手续，原告亦已确认，因此其司租用上述场地是合法的。其司 转让合同》转让的资产已包含了酒店集团与华隆公司签订的《租赁合同》经营场地。东方宾馆受让酒店集团转让的经营场地后，将合法承接酒店集团与华隆公司签订的《租赁 ...
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