协议，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行到期债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就约定实现抵押权时的动产 规范、整合现实中的按揭担保；二是针对我们合同法上融资租赁合同中的所有权让与担保，为融资租赁合同所规定的所有权让与条款提供法律根据。 十二、建议 ...
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后，若免除债务人的违约责任，会使债务人得到不当利益；若债务人在债权人接受赔偿后继续履行债务，又会使债权人得到不当利益，所以，对于两者应妥善处理。[56]1、债权 分文未归”并无不当，因为A、B公司签订租期长达12年的租赁合同，作为承租人的B公司签订合同的初衷就是为获得12年租期的可期待利益。而A公司在 ...
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首先预估出合理的破产清算周期，然后在该合理期间内与承租人重新签订短期租赁合同，为破产案件后期资产评估、拍卖变现工作的顺利推进提供法律保障。 （二 清偿的,对该顺位的债权按比例清偿;不论在哪个顺位,破产财产清偿殆尽的,继续破产程序已无意义,管理人应向人民法院申请终结破产程序。 依据《企业破产法》及相关 ...
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顺延至服务期届满。这里的双方另有约定的，多数情形是指企业可以约定劳动合同到期后有权终止劳动合同。但是，实务中很多企业并未相应约定此单方终止权，而按照《实施条例 后，还款义务相应免除，若未满约定期限离职，则应依约承担相应还款义务；又比如租赁特定房车给员工，当该员工满一定期限后，房车产权归员工所有，若未满 ...
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顺延至服务期届满。这里的“双方另有约定的”，多数情形是指企业可以约定劳动合同到期后有权终止劳动合同。但是，实务中很多企业并未相应约定此“单方终止权”，而按照《实施 ，还款义务相应免除，若未满约定期限离职，则应依约承担相应还款义务；又比如租赁特定房车给员工，当该员工满一定期限后，房车产权归员工所有，若未 ...
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人宜良县匡远镇匡远村民委员会（以下简称匡远村委会）、被上诉人李绍德因房屋租赁合同纠纷一案，不服云南省宜良县人民法院（2008）宜民三初字第450号民事 认定是错误的，特别是判决李绍德享有优先承包经营权更是错误的。在双方所签合同到期时，匡远村委会于2007年12月28日就公开面向本村全体村民竞价承包，李 ...
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周全、不详尽、不充分的主张或陈述进行必要的补充或解释或说明。例如，在一起租赁合同纠纷的仲裁案件中，因出租人（被申请人）的物业拆迁而提前终止合同， 买卖合同纠纷中，申请人的仲裁请求是认定被申请人违约，并由被申请人继续履行合同，向申请人交付房屋，同时承担迟延履行的违约责任。被申请人抗辩称，其与申请人签订的 ...
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的土地位置、面积都不需变动。土地使用权可以是现行的30或50年不变，到期如何延长、调整，完全由中央政府单独决定，并由其单独实施。[103]这种制度安排的 而不是家庭农场的规模。结合俄罗斯的经验，中国应当禁止法人继续购入长期土地产权，应当禁止法人长期租赁自耕农本人或其家庭的土地。在中国，除单个家庭的内部 ...
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之间有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了登记，那幺是否其后来以生产经营为 人员租赁农地的权利。 第三，农地租赁权的取得与转让。农地租赁权依农地使用权租赁合同而产生。具体来说，在法律许可的范围内，承租人与村民委员会或村集体经济组织 ...
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该条规定的违约责任形式均为一般用语的规定，至于什么是继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，以及如何承担都没有具体化，所以《合同法》在第109、110条关于 书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁合同当事人约定了六个月以上的租赁期限，当然属于有期限的租赁，但因未采用书面形式，按照《合同法》 ...
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