在裁判此类纠纷时，既要考虑对出租人的所有权和处分权的尊重，也要考虑对承租人正当权益的保护，应根据物尽其用的基本价值取向，适用公平原则，充分运用裁量权进行 下，基于衡平各方关系人利益考虑，承租人优先购买权的行使应当受到限制。因为承租人在租赁房屋时，其目的是为了在租赁期限内有效地占有和使用该房屋，出租人将 ...
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在裁判此类纠纷时，既要考虑对出租人的所有权和处分权的尊重，也要考虑对承租人正当权益的保护，应根据物尽其用的基本价值取向，适用公平原则，充分运用裁量权进行 下，基于衡平各方关系人利益考虑，承租人优先购买权的行使应当受到限制。因为承租人在租赁房屋时，其目的是为了在租赁期限内有效地占有和使用该房屋，出租人将 ...
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因为经营状况不好，被告于2009年9月提出解除合同，原告要求被告自己找到新的承租人则同意被告解除合同，但因为原告的租金比较高，所以被告没有找到新的承租人。 、物业管理费8792.19元至今未付。本院认为，原、被告之间为租赁合同关系，被告在租赁期限内搬离系争房屋，擅自退租且拖欠租金超过合同约定的付款期限 ...
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签订合同实际是租赁合同。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人 二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于 ...
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，承租人无正当理由未支付或迟延支付的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，宝山食品机械公司于2010年1 。顾某某由于拆迁的原因于2003年10月就搬离身份证地址，并且双方签订租赁合同后频繁联系，宝山食品机械公司应该知道顾某某的新地址，宝山食品机械公司 ...
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希迈振动机械有限公司变更为河南省希迈重工有限公司。本院认为：原、被告签订的租赁合同合法有效，并且已实际履行。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，被告向 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”故对原告要求与被告解除租赁合同并支付租赁费的诉讼请求 ...
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113.5米、钢笆15块、扣件20个，以及租赁价格；2、提交电话录音一份，证明双方没有明确约定租赁期限。被告辩称，原告所说的是事实，因我出车祸 七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下：被告侯汝贵于 ...
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（以下简称鑫宇供应站）位于鹤壁市山城区车站路北仓库院内一楼房屋8间，租赁期限自2007年7月1日至2012年6月30日，年租金12300元，并 条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原告糖酒公司已于2008年 ...
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继续有效，但租赁期限为不定期。根据合同法的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付 ，判决如下： 一、解除原告商丘市年年红家具销售有限公司与被告周文杰的房屋租赁合同。 二、被告周文杰给付原告商丘市年年红家具销售有限公司房屋租赁费34253元 ...
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（以下简称鑫宇供应站）位于鹤壁市山城区车站路北仓库院内一楼房屋8间，租赁期限自2007年7月1日至2012年6月30日，年租金12300元，并 条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原告糖酒公司已于2008年 ...
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