租赁合同纠纷案件增多的原因 1、延付或拒付租金成为营业性房屋租赁合同纠纷的主要原因。承租人由于受经营理念、经营环境等多种因素影响，导致经营不善而被迫歇业、停业，或 合同效力。法院在审理房屋租赁合同纠纷案件时，既要考虑合同的严肃性，又要平衡好合同双方签订者的利益，慎重确定解除权的主体资格，加大调解力度， ...
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月26日办理退房交接手续，故本院确认原、被告间房屋租赁合同于该日实际解除。对双方争议的合同解除的责任归属及违约责任的承担等焦点问题,本院作如下 ，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修 ...
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日生。原告开封市龙亭区科技教育文化体育局（以下简称科教文体局）为与被告胡敏房屋租赁合同纠纷一案，于2009年9月9日向本院起诉。本院受理后，依法 。本院认为，根据合同法规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。结合本案，原被告签订的 ...
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民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：一、解除原、被告之间在一九九三年七月二十五日签订的房屋租赁合同，房屋使用权归由原告永城市卫生防疫站所有；二、 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期间内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；”（3）防疫站提起诉讼是行使自己的权利。 ...
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不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同居住人，隋莹卖房侵害了上诉人的权益，造成上诉人无处 ）大民二房初字第761号民事判决第一项即：解除原告富微与被告刘永江于2002年9月1日签订的房屋租赁合同；三、变更沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初 ...
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航天新光集团有限公司法律顾问，住址沈阳市大东区东塔街3号。上诉人马金奎因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民二合初字第204号民事 《联办沈阳市金博琳汽车修配厂协议》名为联营，实为房屋租赁，该协议是合法有效的。马金奎作为承租人负有按合同约定给付房租金的义务。马金奎从2003年 ...
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。 申请再审人赵美蓉与被申请人董世臣、原审被告中国建设银行丹东分行房屋租赁合同纠纷一案，丹东市元宝区法院于2003年12月4日作出（2003）丹元 的公房使用权，没有规定通过收取租金的方式逐步实现债权的内容。判决解除房屋租赁关系，倒出房屋没有根据。 丹东市中级人民法院再审查明事实除与原审法院一致外，另 ...
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，男，汉族，系被告父亲。 原告张家界飞达置业有限公司破产管理人诉被告程亮房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托 援引法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二百二十一条：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条：租赁 ...
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不明确，租赁期限到动迁时止，是相当明确的，原审认为租赁期限不明是错误的。上诉人是原承租人的共同居住人，隋莹卖房侵害了上诉人的权益，造成上诉人无处 大民二房初字第761号民事判决第一项即：解除原告富微与被告刘永江于2002年9月1日签订的房屋租赁合同； 三、变更沈阳市大东区人民法院（2006）大民二房初 ...
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航天新光集团有限公司法律顾问，住址沈阳市大东区东塔街3号。 上诉人马金奎因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2005）大民二合初字第204号民事 联办沈阳市金博琳汽车修配厂协议》名为联营，实为房屋租赁，该协议是合法有效的。马金奎作为承租人负有按合同约定给付房租金的义务。马金奎从2003年 ...
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