自然就要首先用《中华人民共和国合同法》委托合同的法律条款逐条审查。而这个物业管理委托合同却与《中华人民共和国合同法》委托合同的法律条款的规定格格不入， 管理活动中是根本不可能完全忠实地按照业主、业主委员会指示从事物业管理服务工作的，物业管理公司作为企业法人，是独立运作的。业主、业主委员会只是享有监督 ...
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经理。委托代理人郭皖东，湖南民浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）湖南省电力公司郴州电业局，住所地湖南省郴州市桔井路27号。法定代表人易泽茂，该局局长 市房产局、郴州电业局、龙船头居委会、龙腾广场小区业主委员会、长信物业服务有限公司、金艺公司）单位召开了协调会未形成书面材料，亦不能证实债务人金艺公司 ...
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黎亚妮。被告黄荣，男，汉族。原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司（以下简称珠江物业公司）诉被告黄荣物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员 部位的清洁、垃圾的收集和清运，实行一体化管理；7、甲方配合公安部门维护本物业区域的公共秩序，24小时公共区域安全值班、监督和巡视，甲方不承担乙方人身与 ...
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黎亚妮。被告吕田，女，汉族。原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司（以下简称珠江物业公司）诉被告吕田物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员 部位的清洁、垃圾的收集和清运，实行一体化管理；7、甲方配合公安部门维护本物业区域的公共秩序，24小时公共区域安全值班、监督和巡视，甲方不承担乙方人身与 ...
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相关的法律依据。五、原审判决适用法律不当。原审判决无视张振江提出的拒绝交纳物业费的理由，滥用法律条文，造成错误判决。故张振江请求撤销原审判决，将本 墙体存在日久老化现象，但冬季不适合维修，仅凭照片不能证明物业服务不合要求。被上诉人锦华物业公司没有提供新的证据。本院经审理查明的事实与原审判决查明事实一致 ...
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开发经营有限公司，住所地：郑州市中原区桐柏路222号1层。法定代表人宋革委，该公司董事长。委托代理人刘明伟、侯静，河南德英杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告 参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，长城康桥上城品物业服务中心系长城物业公司下属部门。2008年11月15日，长城康桥上城品物业 ...
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装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。上述法律法规规定了物业管理公司在业主装修时其应 在验收中发现的问题依然要求装修人、装修企业限期整改直至最终验收合格。最后由物业管理企业将验收资料存档备查并办理退还装修保证金等手续。[6] 【结论】 通过 ...
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年8月21日生，汉族，退休职工。原告天水兰天物业管理有限公司（简称兰天物业公司）与被告韩辉物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月9日立案 本院予以支持；至于原告要求被告给付滞纳金的诉请，因双方一直处在协商阶段，且秦州区物业管理办公室的缴费公告发出时间为2009年5月25日，故不予支持；被告要求兰天 ...
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共用设施设备日常运行、保养、维护费用0.73元/平方米/月、公共区域的清洁卫生服务费用0.15元/平方米/月、公共区域绿化养护费用2元/平方米/年、公共区域秩序 、法人的合法民事权益受法律保护。某业委会代表小区全体业主与物业公司签订的《物业服务合同》合法有效，对小区内每个业主都具有约束力，被告辩称没有 ...
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上海市嘉定区人民法院民事判决书（2009）嘉民一(民)初字第2027号原告上海某某物业管理有限公司。法定代表人陶某某，总经理。被告钱A。委托代理人钱B（系被告之子）。原告上海某某物业管理有限公司（下称“某某公司”）与被告钱A物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员江 ...
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