有限公司法律顾问，住址沈阳市大东区上园路32号。 上诉人邵英河因请求确认房屋买卖合同效力纠纷一案，不服辽中县人民法院（2006）辽民权初字第1250号民事判决， 却做出两个不同结论的判决。原审法院在行政审判中，已经三次确认被上诉人房产证明无效，应予撤销，而原审法院却又以民事收案。其得出两个不同的结论。 ...
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；3、原审法院判决上诉人返还该房款及装修费总计188018元显失公平，适用法律不当。本案合同被认定无效后，应依法就双方取得的财产互相返还，恢复到合同以前 与其签订房屋买卖协议，且当时双方的房屋交易并非显失公平，故上诉人提出应由被上诉人承担经济损失责任的主张，本院不予支持。另外，造成双方签订的合同无效的 ...
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孟满江房屋买卖合同纠纷一案，孟满江于2010年12月29日向山阳区人民法院提起诉讼，请求：柳庄村委赔偿因其逾期交房给孟满江造成的经济损失 /平方米。柳庄村委认为，该报告书不符合法律规定，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件》适用法律问题的解释第17条规定，逾期交付使用房屋的，按照“逾期交付使用 ...
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符合当时市场行情，上诉人是善意的。3、一审适用《婚姻法》来认定房屋买卖合同以及上诉人取得房屋所有权无效是错误的，应适用《合同法》及《物权法》相关规定处理本案。故 房屋过户给上诉人黄瑞富是无效的，搬房时自己也未参加。被上诉人黄洪华答辩称，自己以前有向上诉人借款20多万元，因经济困难，自己打电话给郭秀萍按 ...
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年5月31日，原告向本院提起诉讼，要求被告赔偿其经济损失。案经审理，原、被告双方各持己见，致调解无效。原审判决认为：原告林集新参加被告莆田市秀屿 房屋建筑面积的差额，支持上诉人林集新关于返还房价款的请求是正确的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，即“ ...
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分5厘，本院对照因合同无效且被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司不能将该楼房交付原告使用而导致原告遭受的利息损失而确定原告的经济损失，依据《中华人民共和国 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人签订的商品房预售合同，应当认定无效，但在 ...
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标的物的事实认定错误，导致错误地确认双方的买卖合同为无效合同，判决由上诉人返还转让费4万元，并承担相应的经济损失，实属实体处理错误。鉴于上述事实，请求 转让合同有效，并由被上诉人赔偿因违约给上诉人造成的经济损失。 被上诉人席粉答辩称：一审适用法律正确，程序合法，应予以维持。 根据上诉人赵鲜芳和被上诉人 ...
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的房屋买卖关系成立。 熊xx答辩称：我与xx供销社房屋买卖合同依法成立，上诉人以恶意串通为由称房屋买卖无效的理由不能成立，且没有事实根据。上诉人称2004年元月 应当向彭xx承担违约责任，双倍返还所收定金，并赔偿由此给彭xx造成的经济损失。本院再审为减化诉讼，减少诉累，对此违约责任予以一并处理。熊xx ...
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纠纷案件司法解释的理解与适用》第九条第（三）项规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人，导致合同无效或者被撤消、解除的， 倍的责任。如果确属工作失误或过失，造成合同目的不能实现，那么只能依法解除合同，合理赔偿无过错方的经济损失，不能认定合同无效。 作者：吉州区人民法院 刘国华...
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从合同亦无效的原则，本案房屋买卖合同因借款合同的无效而无效。 对于2004年3月24日周玉兰出具给罗元达的76万余元的收款收据，其中58万元双方当事人无 ，违背了《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条、七十八条及最高人民法院《关于适用民事诉讼法若干问题的意见》第八十一条的规定，再审中予以纠正。原审被告宏 ...
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