1．财务人员负责办理现金或委托银行收费的有关手续。2．保安员协助财务人员向业主（住户）派发收费凭据或催款通知单。四、工作要求和内容1．收费方法， ：a）现金收费：车位使用费（临时停车）、装修管理有关费用、物业管理服务费、水费及公共分摊水电费、维修服务费、家政服务费；b）委托银行收费：住宅物业管理服务费 ...
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等方面的管理制度。 第二章委托管理服务事项 第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊 管理公共服务费中未计入的共用设施设备运行、能耗费用，按_________[该幢]/[该物业]住户实际用量共同分摊；9．业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费的，按 ...
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或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不 以套内建筑面积为交易面积，按套内建筑面积计算房价，其应分摊的公用建筑面积的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价。同时在购房合同中 ...
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。第十五条 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务成本。第十六条 物业管理区域内业主 大楼内走廊、楼梯、电梯、增压水泵、中央空调等业主共同使用的设施设备产生的水电费用按约定的方式向全体业主合理分摊。没有约定或者约定不明确的，按照业主专有 ...
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使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。 12.合作建房 审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。 131.办理产权需交纳哪些费用？ 产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。 132.房地产权初始登记 指对未经 ...
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、物业使用人公布物业服务收费、经营性设施收益、公共设施设备运行需要分摊的费用等，接受业主、业主委员会、物业使用人和价格主管部门、房地产主管部门的监督。第十一 后，应当将经营收益百分之三十用于补贴住宅物业综合服务费，百分之七十纳入专项维修资金。业主大会另有决定的，按其决定使用。第二十三条物业服务收费应按 ...
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接收该商品房的同时将上述税费交给出卖人。（1）专项维修资金；（2）契税；（3）第二十三条约定的物业服务费用；（4）供暖费；（5）________________________________________________________；（6） ...
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约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。第三条本市行政区域内的物业服务收费 企业为业主提供二次供水服务的，其二次供水价格的加压设备运行费用分摊办法，由市物价部门会同有关部门另行公布实施。第二十五条利用物业共享部位、共享设施设备进行 ...
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用)户提供的特约服务费的收费项目、收费标准、收费办法应在其收费场所明示。对需由业主(使用人)分摊的费用，应当公布相关的收费票据复印件和具体的 .服务人员的工资和按规定提取的福利费及社保基金2 公共设施.设备日常运行.维修及保养费3 绿化养护管理4 清洁卫生费5 保安费6 办公费7 物业管理单位直接用于 ...
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资金，也可以按照业主大会的决定使用。未进入专项维修资金部分应从物业服务成本中抵扣。 第二十三条针对特定物业安装设备、提供服务等发生的费用，应分别单独核算 加权分摊；物业服务经营者兼营其它业务的，则按实现收入所占比重分摊。第二十六条物业服务单位成本，根据物业管理面积按不同物业类型分别核算。第二十七条本 ...
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